Off-Plan Primary Ghantoot · Abu Dhabi IMKAN Properties

SHA Residences Emirates

Ghantoot · Abu Dhabi
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Wohnfläche
149 – 3,774 m²
Zimmer
2 - 8
Fertigstellung
01.12.2026
Bauträger
IMKAN Properties

Wohnung in Ghantoot im Überblick

Wohnung in Ghantoot ab 4.800.000. Off-Plan Primary in Ghantoot, Abu Dhabi. 2 - 8 Zimmer, 149 – 3.774 m², Fertigstellung 01.12.2026, von IMKAN Properties. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Entfliehen Sie in eine Welt des Strandluxus, entwickelt von IMKAN Properties, die SHA Residences Emirates in Aljurf präsentiert. wo makellos gestaltete, limitierte Apartments und Villen auf natürliche Schönheit treffen, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu schaffen. Eingebettet in die prestigeträchtige AlJurf-Gemeinschaft, auf halbem Weg zwischen Abu Dhabi und Dubai, bietet es die perfekte Mischung aus Bequemlichkeit und Ruhe.

Die sorgfältig entwickelte Anlage umfasst 97 Villen und 62 Luxus-Apartments, die jeweils durchdacht gestaltet sind, um die Erwartungen anspruchsvoller Eigenheimbesitzer zu übertreffen. Ob Sie sich für eine geräumige Villa oder eine moderne Apartment entscheiden, Sie haben Zugang zu einer Reihe von erstklassiger Ausstattung und Einrichtungen.

Von privaten Stränden und einem Yachthafen über ein Schildkröten-Schutzgebiet bis hin zu einem 4,3 km langen Schwimmkanal bietet es endlose Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Das Gemeindezentrum dient als sozialer Treffpunkt, während die Kinderspielplätze und das Fitnessstudio Bewohner aller Altersgruppen ansprechen.

Mit flexiblen Zahlungsplänen und fachkundiger Beratung war der Besitz Ihres Traumhauses noch nie einfacher. Erleben Sie den Gipfel des luxuriösen Wohnens im Herzen von AlJurf, wo jedes Detail darauf ausgelegt ist, Ihren Lebensstil und Ihr Wohlbefinden zu verbessern.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Ghantoot
Ort
Abu Dhabi
Bauträger
IMKAN Properties
Wohnfläche
149 – 3,774 m²
Zimmer
2 - 8
Schlafzimmer
1 – 7
Übergabe
01.12.2026

Ausstattung & Highlights

Study
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Grillbereich
Lobby
Balkon
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio

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Alle Projektdetails, Grundrisse, Zahlungsplan & Lage als PDF, kostenlos und unverbindlich.

5,0 ★ Google · Persönliche Betreuung · Exposé direkt als Download verfügbar

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
50%
Übergabe
Bei Fertigstellung
10%
Nach Übergabe
Post-Handover-Ratenplan
30%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

7+ Bedrooms
8 Zimmer 3774 m²
6 Bedrooms
7 Zimmer 2121 m²
5 Bedrooms
6 Zimmer 1385 m²
4 Bedrooms
5 Zimmer 815 m²
3 Bedrooms
4 Zimmer 507 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 414 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 168 m²

Die exklusive Lage in Ghantoot, direkt an der Grenze zwischen Abu Dhabi und Dubai, bietet Ihnen eine unvergleichliche Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren beider Emirate und positioniert Sie im Herzen des dynamischen VAE-Wachstumsmarktes. Die hochmoderne Infrastruktur und die geplanten Megaprojekte in dieser aufstrebenden Region versprechen eine überdurchschnittliche Wertsteigerung Ihres Investments. Genießen Sie einen ungestörten Luxus-Lifestyle mit direkter Strandlage, während die zunehmende urbane Entwicklung und die steigende Nachfrage nach Premium-Immobilien einen attraktiven ROI sichern. Diese strategisch günstige Lage vereint somit langfristiges Kapitalwachstum mit einer exklusiven Lebensqualität, die nur der VAE-Markt bieten kann.

Häufige Fragen zu Wohnung in Ghantoot

Können Ausländer in Abu Dhabi Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Ghantoot zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC/DARI).
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr an, in Abu Dhabi über das Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC, Plattform DARI).
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Ghantoot ist für 01.12.2026 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Ghantoot wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Ghantoot wird von IMKAN Properties entwickelt.
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