Off-Plan Primary Dubai South · Dubai Azizi

Azizi Venice

Dubai South · Dubai
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Wohnfläche
31 – 262 m²
Zimmer
1 - 4
Fertigstellung
01.12.2025
Bauträger
Azizi

Wohnung in Dubai South im Überblick

Wohnung in Dubai South ab 699.000. Off-Plan Primary in Dubai South, Dubai. 1 - 4 Zimmer, 31 – 262 m², Fertigstellung 01.12.2025, von Azizi.

Entdecken Sie den neuen Wohn-Inbegriff von Luxus bei Azizi Venice in Dubai South mit einer Auswahl an Studios, 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und Villen, entwickelt von Azizi Developments. Dieses außergewöhnliche Waterfront-Projekt definiert opulentes Wohnen neu mit seiner einzigartigen Mischung aus zeitgenössischem Design und zeitloser Eleganz in Wohntürmen von G+10 bis G+22 Etagen und präsentiert einen Lebensstil wie nie zuvor.

Die Entwicklung genießt eine strategische Lage in Dubai South, direkt neben dem Al Maktoum International Airport und in der Nähe der Emaar South-Entwicklung. Die Bequemlichkeit der Nähe zur geplanten U-Bahn-Station trägt zu ihrer Attraktivität bei und macht sie zur idealen Wahl für diejenigen, die Konnektivität und Erreichbarkeit schätzen.

Mit 23 % Wasserfläche innerhalb der Gemeinschaft verfügt diese Entwicklung über eine atemberaubende 18 km lange Lagune mit einer Tiefe von 1,5 Metern, komplett mit künstlichen Wellen. Was sie auszeichnet, ist die Tatsache, dass diese Lagune Süßwasser und sogar künstliche Wellen bietet, sodass die Bewohner die Freuden des Meeres direkt vor ihrer Haustür genießen können.

Das Herzstück ist der 700 Meter lange Boulevard, der zu einer der wichtigsten Attraktionen Dubais werden soll. Er bietet eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften, sodass die Bewohner alles, was sie brauchen, direkt vor ihrer Haustür haben. Darüber hinaus verfügt die Gemeinschaft über ein Mehrzweck-Kulturzentrum (Oper) mit 1500 Sitzplätzen, zwei 5-Sterne- und ein 4-Sterne-Hotel, zwei Schulen, ein Krankenhaus und vieles mehr.

Mit 155 km Parkfläche, einer Seilbahn und Fernkühlung ist sie darauf ausgelegt, einen Lebensstil voller Bequemlichkeit, Komfort und Freizeit zu bieten. Diese visionäre Gemeinschaft vereint den Charme des venezianischen Lebens am Wasser mit der Modernität und dem Luxus, für den Dubai bekannt ist. Mit ihren umfangreichen Wasserflächen, kulturellen und Freizeitausstattungen zielt diese Master-Community darauf ab, ein Anziehungspunkt für alle zu sein, ein Paradies für Bewohner und ein Symbol für modernes Luxusleben.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Dubai South
Ort
Dubai
Bauträger
Azizi
Wohnfläche
31 – 262 m²
Zimmer
1 - 4
Schlafzimmer
0 – 3
Übergabe
01.12.2025

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Gemeinschaftspool

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
40%
Übergabe
Bei Fertigstellung
50%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 169 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 101 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 70 m²

Die strategisch günstige Lage im aufstrebenden Dubai South bietet Investoren einen exklusiven Zugang zum Herzen des dynamischsten Wachstumsmarktes der VAE. Die hervorragende Anbindung an die Expo City Dubai und den Al Maktoum International Airport unterstreicht die außergewöhnliche Infrastruktur dieser gefragten Community. Mit einem hohen ROI-Potenzial und vielversprechender Wertsteigerung positioniert sich Dubai South als erstklassiges Investment für zukunftsorientierte Kapitalanleger.

Häufige Fragen zu Wohnung in Dubai South

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Dubai South zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Dubai South ist für 01.12.2025 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Dubai South wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Dubai South wird von Azizi entwickelt.
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