Off-Plan Primary Dubai Land Residence Complex · Dubai WADAN Developments

Cybele by Wadan

Dubai Land Residence Complex · Dubai
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Wohnfläche
41 – 155 m²
Zimmer
1 - 4
Fertigstellung
01.12.2027
Bauträger
WADAN Developments

Wohnung in Dubai Land Residence Complex im Überblick

Wohnung in Dubai Land Residence Complex ab 640.000. Off-Plan Primary in Dubai Land Residence Complex, Dubai. 1 - 4 Zimmer, 41 – 155 m², Fertigstellung 01.12.2027, von WADAN Developments.

Cybele by Wadan ist als modernes Wohnwahrzeichen konzipiert, das sich um das Parkleben an der DLRC herum formt. Seine skulpturalen Terrassen, großflächigen Glasfassaden und sanften, natürlichen Töne schaffen eine elegante architektonische Präsenz, die Eleganz mit ruhiger Schlichtheit verbindet. Das Gebäude blickt auf den Gemeinschaftspark und bietet den Bewohnern ungestörte grüne Ausblicke sowie eine ruhige Umgebung, die auf Wohlbefinden und Komfort basiert.

Im Inneren bietet das Projekt eine kuratierte Sammlung von Wohnungen, die sorgfältig für ein praktisches, familienorientiertes Leben gestaltet wurden. Helle Grundrisse lassen natürliches Licht herein, während großzügige Balkone jeden Wohnraum nach außen erweitern. Die gesamte Atmosphäre in den Innenräumen spiegelt Wadans zurückhaltende, von der Natur inspirierte Ästhetik wider und fördert Ausgeglichenheit, Leichtigkeit und mühelosen täglichen Komfort.

Die Bewohner genießen Zugang zu einem reichhaltigen Lebensstil-Ökosystem, das auf Wohlbefinden, Freizeit und Gemeinschaft ausgerichtet ist. Zur Ausstattung gehören ein Infinity-Pool, Whirlpool, Eisbad-Therapie, Yoga- und Pilates-Räume, Fitnessstudios im Innen- und Außenbereich, Co-Working-Bereiche, ein Gemeinschaftszentrum, ein Open-Air-Kino, ein Kinderpark und ein spezielles Kinderzimmer mit Babysitter. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, sowohl ruhige Entspannung als auch aktives, soziales Leben zu unterstützen und bietet ein harmonisches Wohnerlebnis neben dem Park.

Die Wohnungen bei Cybele by Wadan werden voll möbliert geliefert, mit integrierten Wellness-Funktionen und hochwertigen Materialien. Das Projekt verwendet hochwertige Marken. Bosch, Laufen, UniFi, Amazon und Bose. und legt Wert auf edle Oberflächen, moderne Funktionalität und einen einzugsbereiten Lebensstil. Die Innenräume nutzen Stein, weiches Holz, warme Beleuchtung und klare architektonische Linien, um einen ruhigen, erhabenen Charakter im gesamten Gebäude zu etablieren.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Dubai Land Residence Complex
Ort
Dubai
Bauträger
WADAN Developments
Wohnfläche
41 – 155 m²
Zimmer
1 - 4
Schlafzimmer
0 – 3
Übergabe
01.12.2027

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Gemeinschaftspool
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
20%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
30%
Übergabe
Bei Fertigstellung
50%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

2 Bedrooms
3 Zimmer 130 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 79 m²

Die exklusive Lage im Dubai Land Residence Complex bietet eine hervorragende Anbindung an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und den Dubai Autodrome, wodurch Sie sowohl das urbane Zentrum Dubais als auch die ruhigen Vororte mühelos erreichen. Die umfassende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen macht diese Community zu einem gefragten Wohnort im dynamischen Wachstumsmarkt der VAE. Dank des hohen ROI und der kontinuierlichen Wertsteigerung durch geplante Entwicklungsprojekte wie das Dubai South Expansion stellt diese Lage eine strategische Investmentmöglichkeit dar. Genießen Sie einen erstklassigen Lifestyle mit grünen Parks und modernen Annehmlichkeiten, der sowohl für Kapitalanleger als auch für anspruchsvolle Bewohner attraktiv ist.

Häufige Fragen zu Wohnung in Dubai Land Residence Complex

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Dubai Land Residence Complex zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Dubai Land Residence Complex ist für 01.12.2027 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Dubai Land Residence Complex wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Dubai Land Residence Complex wird von WADAN Developments entwickelt.
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