Off-Plan Primary Dubai Land Residence Complex · Dubai AG Properties

Aum 99 Residences

Dubai Land Residence Complex · Dubai
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Wohnfläche
38 – 91 m²
Zimmer
1 - 3
Fertigstellung
01.09.2028
Bauträger
AG Properties

Wohnung in Dubai Land Residence Complex im Überblick

Wohnung in Dubai Land Residence Complex ab 654.943. Off-Plan Primary in Dubai Land Residence Complex, Dubai. 1 - 3 Zimmer, 38 – 91 m², Fertigstellung 01.09.2028, von AG Properties.

Aum 99 Residences von AG Properties ist eine elegante Wohnanlage, die für ein gehobenes urbanes Wohnen mit einem starken Gefühl von Komfort und Luxus konzipiert wurde. Das Projekt bietet eine durchdachte Auswahl an Studio-, Ein- und Zweizimmerwohnungen, die jeweils so geplant sind, dass sie Raum, Licht und alltägliche Funktionalität maximieren. Mit seiner zeitgenössischen Architektur und ausgewogenen Grundrissen präsentiert sich Aum 99 Residences als modernes Zuhause, das sowohl anspruchsvoll als auch einladend wirkt.

Die Ausstattung ist darauf ausgelegt, das tägliche Leben zu bereichern und ein entspanntes, aber dennoch erstklassiges Lifestyle-Erlebnis zu schaffen. Die Bewohner können ein Dachschwimmbad mit Pool-Lounge, ein separates Kinderbecken und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Glasfronten genießen, das Wohlbefinden und Energie fördert. Ein großzügiger, doppelstöckiger Empfangsbereich, Hochgeschwindigkeitsaufzüge und intelligentes überdachtes Parken auf Erd- und Untergeschossebene bieten Komfort, Effizienz und ein Gefühl der Ankunft.

Die Innenräume spiegeln moderne Eleganz mit sorgfältig ausgewählten Materialien, langlebigen Oberflächen und einer klaren, raffinierten Ästhetik wider. Die Küchen bestechen durch zeitgenössische Designs mit hochwertigen Armaturen, praktischen Grundrissen und hochwertigen Arbeitsplatten, die das tägliche Kochen sowohl effizient als auch angenehm machen. Schlafzimmer, Wohnbereiche und Badezimmer sind mit widerstandsfähigen Materialien, stilvollen Armaturen und ruhigen Designentscheidungen ausgestattet, die zusammen eine komfortable, gepflegte und luxuriöse Wohnumgebung schaffen.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Dubai Land Residence Complex
Ort
Dubai
Bauträger
AG Properties
Wohnfläche
38 – 91 m²
Zimmer
1 - 3
Schlafzimmer
0 – 2
Übergabe
01.09.2028

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Gemeinschaftspool
Built-in Kitchen Appliances
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen

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Alle Projektdetails, Grundrisse, Zahlungsplan & Lage als PDF, kostenlos und unverbindlich.

5,0 ★ Google · Persönliche Betreuung · Exposé direkt als Download verfügbar

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
20%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
39%
Übergabe
Bei Fertigstellung
1%
Nach Übergabe
Post-Handover-Ratenplan
40%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

2 Bedrooms
3 Zimmer 91 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 73 m²
Studio
1 Zimmer 38 m²

Die exklusive Lage im Dubai Land Residence Complex bietet Ihnen eine strategisch optimale Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern Dubais, inklusive der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der Emirates Road, was kurze Wege zu Downtown Dubai und dem internationalen Flughafen garantiert. Die umfassende Infrastruktur mit erstklassigen Schulen, Gesundheitseinrichtungen und weitläufigen Grünflächen schafft einen unvergleichlichen Lifestyle für anspruchsvolle Investoren und Familien gleichermaßen. Als Teil des dynamischen Wachstumsmarkts der VAE verspricht diese Lage ein außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial, da die kontinuierliche Entwicklung des Gebiets und die steigende Nachfrage nach Wohnraum attraktive ROI von bis zu 8% pro Jahr ermöglichen. Investieren Sie in eine der vielversprechendsten Mikrolagen Dubais, die durch ihre Nähe zu globalen Attraktionen wie dem Dubai Autodrome und dem IMG Worlds of Adventure langfristig von einer soliden Kapitalwertsteigerung profitiert.

Häufige Fragen zu Wohnung in Dubai Land Residence Complex

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Dubai Land Residence Complex zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Dubai Land Residence Complex ist für 01.09.2028 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Dubai Land Residence Complex wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Dubai Land Residence Complex wird von AG Properties entwickelt.
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