Off-Plan Primary Dubai Islands · Dubai Amwaj Development

Kaia Residences

Dubai Islands · Dubai
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Wohnfläche
74 – 295 m²
Zimmer
2 - 5
Fertigstellung
01.12.2028
Bauträger
Amwaj Development

Wohnung in Dubai Islands im Überblick

Wohnung in Dubai Islands ab 1.715.638. Off-Plan Primary in Dubai Islands, Dubai. 2 - 5 Zimmer, 74 – 295 m², Fertigstellung 01.12.2028, von Amwaj Development.

Kaia Residences ist das Ergebnis einer wegweisenden Zusammenarbeit mit Amwaj Development, einem zukunftsorientierten Entwickler, der für die Schaffung moderner, hochwertiger, familienorientierter Wohnräume in den begehrtesten Lagen Dubais bekannt ist. Dieses visionäre Projekt befindet sich auf den neu gestalteten Dubai Islands, einem mastergeplanten Wasserfrontziel, das zu einer der begehrtesten Adressen der Stadt geworden ist. Als ruhiger Alltagsrückzugsort konzipiert, verbindet Kaia Residences nahtlos die Ruhe der Insel mit urbaner Bequemlichkeit und bietet eine Kollektion sorgfältig gestalteter Residenzen, die das Leben an der Küste neu definieren.

Kaia Residences bietet ein unvergleichliches Lifestyle-Erlebnis, bei dem jeder Wunsch vorweggenommen wird. Die Bewohner genießen einen atemberaubenden Kristall-Infinity-Pool sowie eigene Bereiche für Familien, die zu Hause eine Resort-Atmosphäre schaffen. Die charakteristischen Gärten der Anlage bieten blühendes Naturglück mit Outdoor-Wellnessbereichen und lebendigen Freizeitflächen. Wellness-Enthusiasten werden die voll ausgestatteten Fitnesseinrichtungen, Sauna, Dampf- und Schneeräume sowie die Yoga- und Whirlpoolbereiche auf dem Dach zu schätzen wissen. Eine Gaming-Lounge, ein kreativer Kinderclub, VIP-Concierge-Services und nachhaltige Mobilitätsoptionen runden dieses außergewöhnliche Ausstattungsangebot ab.

Jede Residenz in Kaia Residences ist darauf ausgelegt, den täglichen Komfort durch raffiniertes Design und intelligente Grundrisse zu steigern. Die Architektur folgt weichen, von der Natur inspirierten Linien mit breiten Balkonen und großflächigen Verglasungen, die atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Inseln einrahmen. Die Innenräume zeichnen sich durch helle, natürliche Töne, offene Wohn- und Essbereiche, gut geplante Küchen mit großzügigen Stauraumlösungen und natürliche Texturen aus, die helle, einladende Rückzugsorte schaffen. Smarthome-Technologie und hochwertige Oberflächen sind nahtlos integriert und stellen sicher, dass jedes Zuhause ebenso funktional wie schön ist.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Dubai Islands
Ort
Dubai
Bauträger
Amwaj Development
Wohnfläche
74 – 295 m²
Zimmer
2 - 5
Schlafzimmer
1 – 4
Übergabe
01.12.2028

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Gemeinschaftspool
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
20%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
30%
Übergabe
Bei Fertigstellung
50%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

4 Bedrooms
5 Zimmer 295 m²
3 Bedrooms
4 Zimmer 162 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 166 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 88 m²

Die exklusiven Residenzen auf den Dubai Islands bieten eine unvergleichliche Lage im Herzen des dynamischen Wachstumsmarktes der VAE, mit direkter Anbindung an die Küste und atemberaubendem Meerblick. Die hochmoderne Infrastruktur der Inseln, inklusive privater Yachthäfen und gehobener Einkaufsmöglichkeiten, sichert eine überdurchschnittliche Wertsteigerung und ein hohes Mietpreisniveau. Durch die strategische Nähe zu den wichtigsten Geschäftsvierteln Dubais und die kontinuierliche Entwicklung des Projekts positioniert sich dieses Investment als lukrative Option für langfristige Kapitalzuwächse. Genießen Sie einen exklusiven Lifestyle mit privaten Stränden und erstklassigen Freizeiteinrichtungen, während Ihr Immobilienwert von der steigenden Nachfrage in diesem prestigeträchtigen Stadtteil profitiert.

Häufige Fragen zu Wohnung in Dubai Islands

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Dubai Islands zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Dubai Islands ist für 01.12.2028 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Dubai Islands wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Dubai Islands wird von Amwaj Development entwickelt.
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