Off-Plan Primary Dubai Islands · Dubai Avenew Development

Lia by Avenew Development

Dubai Islands · Dubai
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Wohnfläche
77 – 204 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.03.2028
Bauträger
Avenew Development

Wohnung in Dubai Islands im Überblick

Wohnung in Dubai Islands ab 2.168.000. Off-Plan Primary in Dubai Islands, Dubai. 2 - 4 Zimmer, 77 – 204 m², Fertigstellung 01.03.2028, von Avenew Development. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Lia by Avenew Development ist eine skulpturale Wohnanlage am Meer auf den Dubai Islands, deren Architektur vom Dialog zwischen Meer und Himmel geprägt ist. Das Gebäude erhebt sich mit fließenden, wellenartigen Formen und bietet weite, offene Ausblicke auf den Arabischen Golf und die Marina. Das Projekt präsentiert eine erlesene Kollektion von Ein- und Zweizimmerresidenzen, großzügigen Dreizimmer-Familienhäusern und exklusiven Penthäusern, die mit privaten Dachterrassenpools gekrönt werden. Die Innenräume sind mit ausgewogenen Proportionen, bodentiefen Fenstern und sorgfältig kuratierten Grundrissen gestaltet, die Licht, Offenheit und einen ruhigen, erhabenen Küstenlebensstil betonen.

Der Lebensstil bei Lia ist geprägt von Wohlbefinden, Gelassenheit und bedeutungsvollen Alltagserlebnissen. Die Bewohner gelangen durch einen ruhigen, von Grün umrahmten Eingang in eine großzügige, dreifach hohe Lobby mit einer skulpturalen Wendeltreppe. Das Podiumsgeschoss entfaltet sich als ein Refugium der Entspannung mit einem geschwungenen Swimmingpool mit Sitzgelegenheiten im Wasser, schattigen Grillbereichen und einer eigenen Kinderspielecke. Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio unterstützt die tägliche Fitness, während die begrünten Außenbereiche zu Momenten der Ruhe, Besinnung und sozialen Verbindung in einer Resort-ähnlichen Umgebung einladen.

Die Innenräume von Lia spiegeln einen dezenten Luxus durch die Verwendung natürlicher Materialien wie Stein, Holz und edler Glasoberflächen wider. Die Residenzen verfügen über zeitgenössische, präzise gearbeitete Oberflächen mit Fokus auf Textur, Wärme und visueller Balance. Die Küchen dienen als gestalterische Mittelpunkte mit Marmorarbeitsplatten in maßgeschneiderten Optionen, insbesondere in den Penthouse-Residenzen. Die Badezimmer sind mit naturinspirierten Steinoberflächen, Mosaikakzenten und Glastrennwänden gestaltet, die Licht und Tiefe verstärken. Die Möblierung ist nicht enthalten, sodass die Eigentümer ihre Häuser nach ihrem individuellen Stil personalisieren können.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Dubai Islands
Ort
Dubai
Bauträger
Avenew Development
Wohnfläche
77 – 204 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.03.2028

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Gemeinschaftspool
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
40%
Übergabe
Bei Fertigstellung
50%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 200 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 123 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 80 m²

Die exklusiven Dubai Islands bieten Ihnen eine erstklassige Lage mit direkter Anbindung an die Küstenhighways und den internationalen Flughafen, was eine schnelle Vernetzung mit dem gesamten Wachstumsmarkt VAE garantiert. Die hochmoderne Infrastruktur umfasst private Strände, Luxusresorts und gehobene Einzelhandelsflächen, die einen unvergleichlichen Lifestyle am Persischen Golf schaffen. Aufgrund der begrenzten Grundstücksverfügbarkeit und der massiven Investitionen in das Masterplan-Projekt ist hier mit einer überdurchschnittlichen Wertsteigerung und einem soliden ROI zu rechnen. Diese Lagepositionierung macht Ihr Investment in Dubai Islands zu einer strategischen Entscheidung für langfristigen Vermögensaufbau in einem der dynamischsten Immobilienmärkte der Welt.

Häufige Fragen zu Wohnung in Dubai Islands

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Dubai Islands zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Dubai Islands ist für 01.03.2028 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Dubai Islands wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Dubai Islands wird von Avenew Development entwickelt.
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