Off-Plan Primary Dubai Islands · Dubai Sharafi Real Estate

Marea Residences

Dubai Islands · Dubai
Marea Residences 1
Marea Residences 2
Marea Residences 3
Marea Residences 4
Marea Residences 5
Marea Residences 6
Marea Residences 7
Wohnfläche
123 – 331 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.09.2027
Bauträger
Sharafi Real Estate

Wohnung in Dubai Islands im Überblick

Wohnung in Dubai Islands ab 2.749.440. Off-Plan Primary in Dubai Islands, Dubai. 2 - 4 Zimmer, 123 – 331 m², Fertigstellung 01.09.2027, von Sharafi Real Estate. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Marea Residences präsentiert ein verfeinertes Konzept des zeitgenössischen Lebens an der Küste, geschaffen von den Machern weltklasse Gastgewerbe-Erlebnisse. Die fließende architektonische Form, die skulpturalen Fassaden und die sorgfältig kuratierten Details spiegeln ein Engagement für zeitlose Handwerkskunst und Exklusivität wider. Als ruhiger Rückzugsort konzipiert, bietet das Projekt eine gehobene Wohnumgebung, in der Eleganz, Komfort und Kunstfertigkeit nahtlos zusammenfließen.

Jede Residenz verkörpert außergewöhnliche Qualität, von erstklassigen Materialien bis hin zu durchdacht gestalteten Grundrissen, die natürliches Licht und räumliche Harmonie maximieren. Hohe Decken, großflächige Verglasungen und private Außenbereiche verstärken das Gefühl von Offenheit, während der Boutique-Charakter der Anlage Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet. Marea steht nicht nur für einen schönen Wohnort, sondern als wahres Statement für verfeinerten Geschmack und langfristigen Wert.

Die Bewohner genießen eine Auswahl an Hotel-Ausstattung, die das tägliche Leben mit Wellness und Freizeit bereichert. Dazu gehören ein Infinity-Pool, private Gärten, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Spa- und Wellness-Studio, eine Sauna, Sinnesduschen und elegante Lounge-Bereiche. Concierge-Service und ein 24/7-Sicherheitsdienst bieten Komfort und Bequemlichkeit und schaffen eine Umgebung, die sich sowohl exklusiv als auch mühelos einladend anfühlt.

Die Häuser in Marea verfügen über offene, von Europa inspirierte Küchen, die mit Premium-Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet sind, was sie sowohl funktional als auch visuell verfeinert macht. Maßgeschneiderte Innenraumlayouts betonen klare Linien und zweckmäßiges Design, ergänzt durch Spa-inspirierte Badezimmer und sorgfältig ausgewählte Materialien. Die Residenzen werden mit durchdachten Möbelelementen geliefert, die die Atmosphäre von Raffinesse verstärken und ein nahtloses, sofort bezugsbereites Wohnerlebnis unterstützen.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Dubai Islands
Ort
Dubai
Bauträger
Sharafi Real Estate
Wohnfläche
123 – 331 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.09.2027

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Gemeinschaftspool
Built-in Kitchen Appliances
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen

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Alle Projektdetails, Grundrisse, Zahlungsplan & Lage als PDF, kostenlos und unverbindlich.

5,0 ★ Google · Persönliche Betreuung · Exposé direkt als Download verfügbar

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
5%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
35%
Übergabe
Bei Fertigstellung
30%
Nach Übergabe
Post-Handover-Ratenplan
30%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 329 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 121 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 123 m²

Die exklusiven Dubai Islands bieten eine unvergleichliche Lage mit direkter Anbindung an die Küstenlinie und das pulsierende Zentrum Dubais, was diese Community zu einem der gefragtesten Wachstumsmärkte der VAE macht. Die hervorragende Infrastruktur mit hochwertigen Freizeiteinrichtungen, Luxusresorts und exquisiten Dining-Optionen verspricht einen erstklassigen Lifestyle und eine nachhaltige Wertsteigerung. Als Anleger profitieren Sie hier von einem außergewöhnlichen ROI-Potenzial, da die kontinuierliche Entwicklung der Inseln die Nachfrage nach Spitzenimmobilien steigert. Dieses Investment in Dubai Islands positioniert sich optimal in einem Markt, der durch kluge Stadtplanung und steigende Immobilienpreise langfristige Renditen sichert.

Häufige Fragen zu Wohnung in Dubai Islands

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Dubai Islands zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Dubai Islands ist für 01.09.2027 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Dubai Islands wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Dubai Islands wird von Sharafi Real Estate entwickelt.
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