Off-Plan Primary Dubai Islands · Dubai MGS Development

Edgewater Residences

Dubai Islands · Dubai
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Wohnfläche
46 – 218 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.09.2026
Bauträger
MGS Development

Wohnung in Dubai Islands im Überblick

Wohnung in Dubai Islands ab 1.100.000. Off-Plan Primary in Dubai Islands, Dubai. 2 - 4 Zimmer, 46 – 218 m², Fertigstellung 01.09.2026, von MGS Development.

Edgewater Residences, entwickelt von MGS Development, ist ein Höhepunkt luxuriösen Wohnens am Wasser im Herzen der Dubai Islands mit 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Es bietet eine unvergleichliche Mischung aus Modernität und natürlicher Schönheit und erstreckt sich über 12 Wohngeschosse, ergänzt durch ein Erdgeschoss und zwei Podestebenen. Jede Einheit ist sorgfältig gestaltet, um den Bewohnern opulente Wohnräume und atemberaubende Ausblicke auf den Arabischen Golf zu bieten.

Im Mittelpunkt steht die erstklassige Lage, die den Bewohnern einen einfachen Zugang zu ikonischen Wahrzeichen wie dem Burj Khalifa, dem Burj Al Arab und der Mall of Emirates ermöglicht. Diese Wassergemeinschaft auf den Dubai Islands bietet Panoramablicke auf den Arabischen Golf und lädt die Bewohner ein, die Ruhe ihrer Umgebung zu genießen, während sie dennoch mit der lebendigen Energie der Stadt verbunden bleiben.

Die geräumigen Schlafzimmerwohnungen sind sorgfältig gestaltet, um Platz und natürliches Licht zu maximieren, und verfügen über hochwertige Oberflächen und moderne Armaturen, die Eleganz und Raffinesse ausstrahlen. Was dieses Projekt wirklich auszeichnet, ist seine erstklassige Ausstattung, die darauf ausgelegt ist, jeden Aspekt des täglichen Lebens zu verbessern. Vom hochmodernen Fitnesscenter bis zum glitzernden Swimmingpool, dem Kinderspielbereich und den angelegten Gärten haben die Bewohner Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen, die ihre Wellness-, Erholungs- und Entspannungsbedürfnisse erfüllen.

Die Gemeinschaftsatmosphäre ist lebendig und einladend, mit angelegten Gärten, Sportplätzen und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern Möglichkeiten bieten, zu sozialisieren und Kontakte zu knüpfen. Ob beim gemütlichen Spaziergang entlang des Uferparks oder beim Grillen im Beachclub. in dieser exklusiven Wasserenklave findet jeder etwas, das ihm Freude bereitet.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Dubai Islands
Ort
Dubai
Bauträger
MGS Development
Wohnfläche
46 – 218 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.09.2026

Ausstattung & Highlights

Sicherheitsdienst
Fitnessstudio
Gemeinschaftspool
Überdachter Parkplatz
Kinderspielplatz
Wasserblick
Grillbereich

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5,0 ★ Google · Persönliche Betreuung · Exposé direkt als Download verfügbar

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
50%
Übergabe
Bei Fertigstellung
40%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 203 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 218 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 69 m²

Die exklusiven Dubai Islands bieten eine unvergleichliche Lage mit erstklassiger Anbindung an das pulsierende Stadtzentrum Dubais und die internationalen Flughäfen. Die moderne Infrastruktur der Inseln umfasst luxuriöse Residenzen, private Strände und gehobene Lifestyle-Angebote, die einen einzigartigen Lebensstil inmitten des Arabischen Golfs versprechen. Als Teil des dynamischen Wachstumsmarktes VAE zeichnet sich diese Entwicklung durch ein außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial und hohe ROI-Erwartungen aus. Investitionen in Dubai Islands profitieren von der strategischen Vision der Stadt und der steigenden Nachfrage nach exklusiven Wasserimmobilien.

Häufige Fragen zu Wohnung in Dubai Islands

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Dubai Islands zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Dubai Islands ist für 01.09.2026 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Dubai Islands wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Dubai Islands wird von MGS Development entwickelt.
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