Off-Plan Primary Dubai Design District · Dubai Meraas

Atelis

Dubai Design District · Dubai
Atelis 1
Atelis 2
Atelis 3
Atelis 4
Atelis 5
Atelis 6
Atelis 7
Atelis 8
Wohnfläche
87 – 628 m²
Zimmer
2 - 6
Fertigstellung
01.07.2029
Bauträger
Meraas

Wohnung in Dubai Design District im Überblick

Wohnung in Dubai Design District ab 2.100.000. Off-Plan Primary in Dubai Design District, Dubai. 2 - 6 Zimmer, 87 – 628 m², Fertigstellung 01.07.2029, von Meraas. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Atélis ist ein markanter neuer Wohnkomplex, entworfen von den renommierten Architekten Skidmore, Owings & Merrill (SOM). Inspiriert von der Eleganz und Widerstandsfähigkeit einer Wüstenblume, zeichnet sich das architektonische Design durch fließende, blütenblattartige Balkone aus, die eine visuell fesselnde und organische Silhouette schaffen. Diese raffinierte Ästhetik setzt sich in den Innenräumen fort, wo geschwungene Linien und eine warme, natürliche Farbpalette durch dezente Bronzeakzente ergänzt werden und den Bewohnern ein ruhiges und anspruchsvolles Wohnerlebnis bieten.

Die Anlage bietet einen durchdacht kuratierten Lebensstil, der Ruhe mit lebendiger urbaner Energie verbindet. Atélis verfügt über Kaskadenpools, üppige Gartenräume und mehrschichtige Außenbereiche, die zur Entspannung und Verbindung mit der Natur einladen. Von Co-Working-Lounges und Unterhaltungsbereichen bis hin zu einem voll ausgestatteten Fitnessstudio und Kinderlernzonen ist jedes Element darauf ausgelegt, das Wohlbefinden zu fördern und eine dynamische, gemeinschaftsorientierte Umgebung zu schaffen.

Die Wohnungen in Atélis reichen von eleganten Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen Sky Villas und Penthouses, die alle durch private Balkone und Terrassen einen Panoramablick bieten. Mit zeitgenössischen, offenen Grundrissen, hochwertigen Oberflächen und luxuriöser Ausstattung ist jedes Zuhause ein Refugium des Komforts und Stils. Die Sky Villas und Penthouses heben diese Vision mit luftigen, doppelhohen Räumen, skulpturalen Treppen und weitläufigen Außenbereichen, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte oder stille Besinnung über der Stadt eignen, noch weiter an.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Dubai Design District
Ort
Dubai
Bauträger
Meraas
Wohnfläche
87 – 628 m²
Zimmer
2 - 6
Schlafzimmer
1 – 5
Übergabe
01.07.2029

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Gemeinschaftspool
Blick auf Wahrzeichen
Wasserblick

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
20%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
55%
Übergabe
Bei Fertigstellung
25%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

5 Bedrooms
6 Zimmer 628 m²
4 Bedrooms
5 Zimmer 288 m²
3 Bedrooms
4 Zimmer 163 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 135 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 87 m²

Die exklusive Lage im pulsierenden Dubai Design District vereint urbane Kreativität mit erstklassiger Anbindung an die Dubai Mall und den internationalen Flughafen, was dieses Viertel zu einem der gefragtesten Wachstumsmärkte der VAE macht. Die hochmoderne Infrastruktur mit Galerien, Boutiquen und Coworking-Spaces treibt die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich an, sodass Investoren hier mit einer überdurchschnittlichen Wertsteigerung und soliden ROI-Prognosen rechnen können. Genießen Sie einen unvergleichlichen Lifestyle zwischen Kunstszene und Business-Hubs, während die strategische Lage langfristig von der dynamischen Entwicklung Dubais profitiert. Dieses Investment vereint urbanen Chic mit der Sicherheit eines der stabilsten Immobilienmärkte der Welt.

Häufige Fragen zu Wohnung in Dubai Design District

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Dubai Design District zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Dubai Design District ist für 01.07.2029 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Dubai Design District wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Dubai Design District wird von Meraas entwickelt.
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