Off-Plan Primary
Q4 2028*
Off-Plan Primary
Arjan · Dubai Aqua Properties
The Central Downtown
Arjan · Dubai
Wohnfläche
37 – 762 m²
Zimmer
1 - 4
Fertigstellung
01.12.2026
Bauträger
Aqua Properties
Wohnung in Arjan im Überblick
Wohnung in Arjan ab 554.888. Off-Plan Primary in Arjan, Dubai. 1 - 4 Zimmer, 37 – 762 m², Fertigstellung 01.12.2026, von Aqua Properties.
Das Central Downtown von Aqua Properties ist der Inbegriff luxuriösen Wohnens im Herzen von Arjan, Dubai, und bietet Luxus-Edition Studios bis hin zu 3-Zimmer-Wohnungen. Bestehend aus vier markanten Türmen A, B, C und D erstreckt sich dieser Mehrgebäudekomplex über ein zentrales Grundstück von fast 7 Acres und bietet beispiellose Sichtbarkeit und Erreichbarkeit innerhalb der Arjan-Gemeinschaft.
Dank der strategischen Lage an der Kreuzung des Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der Umm Suqeim Street haben die Bewohner eine einfache Anbindung an die wichtigsten Autobahnen und eine Nähe zu Schlüsselgebieten wie Dubai Motor City, Dubai Sports City und Jumeirah Village Circle. Luxus-Shopping und wichtige Dienstleistungen sind dank nahegelegener Geschäfte wie Spinneys, Ace Hardware und renommierter Gesundheitseinrichtungen wie der Park View Mediclinic in greifbarer Nähe.
Das durchdachte Design gewährleistet die Privatsphäre der Bewohner und bietet gleichzeitig bequemen Zugang zu Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum wird durch separate Zugangspunkte für das Einkaufszentrum und die Wohnbereiche ergänzt. Dieses strategische Layout ermöglicht es den Bewohnern, die Ausstattung zu genießen, ohne ihre Privatsphäre zu beeinträchtigen.
Auf einem großzügigen Grundstück von 300.000 Quadratfuß erstreckt sich die Entwicklung über beeindruckende 200.000 Quadratfuß nahtlos integrierter Ausstattung. Von hochmodernen Fitnesscentern bis hin zu Dachgärten mit atemberaubendem Stadtblick wird das Leben in dieser Gemeinschaft wirklich bereichert. Die Bewohner haben Zugang zu Freizeit- und Unterhaltungsbereichen, darunter ein Basketballplatz, ein BBQ-Bereich, Minigolf, ein Open-Air-Kino und mehr.
Wellness und Fitness haben Priorität mit Annehmlichkeiten wie einem Health Club, Whirlpool, Yogaraum, Open-Air-Fitnessstudios und Joggingstrecken. Naturliebhaber finden Trost in der Bio-Farm, dem Regenwald-Rückzugsort, dem Zen-Garten, dem Hundepark und dem Golf-Simulator.
Mehr Objekte in Arjan · Dubai oder in der gesamten Projektübersicht. Offizielle Marktdaten beim Dubai Land Department. Hintergründe im NAP-Ratgeber.
Objektdetails
Status
Off-Plan Primary
Region
Arjan
Ort
Dubai
Bauträger
Aqua Properties
Wohnfläche
37 – 762 m²
Zimmer
1 - 4
Schlafzimmer
0 – 3
Übergabe
01.12.2026
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Zahlungsplan
Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
20%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
43%
Übergabe
Bei Fertigstellung
1%
Nach Übergabe
Post-Handover-Ratenplan
36%
*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.
Grundrisse
4 Zimmer
207 m²
3 Zimmer
104 m²
2 Zimmer
95 m²
1 Zimmer
46 m²
Lage & Standort
In Google Maps öffnenDie exklusive Lage in Arjan, Dubais aufstrebendem Wachstumsmarkt, bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und die Dubai Land Residence Complex, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur mit erstklassigen Einkaufszentren und Bildungseinrichtungen. Diese dynamische Community verspricht ein hohes Wertsteigerungspotenzial und einen attraktiven ROI, ideal für ein zukunftsorientiertes Investment im florierenden VAE-Markt. Genießen Sie einen unvergleichlichen Lifestyle mit ruhigen Wohnvierteln und direkter Nähe zum Miracle Garden, während die strategische Lage langfristig steigende Immobilienwerte garantiert. Arjan vereint urbane Exzellenz mit grünen Oasen und positioniert sich als einer der gefragtesten Hotspots für Investoren in Dubai.
Häufige Fragen zu Wohnung in Arjan
Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Arjan zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Arjan ist für 01.12.2026 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Arjan wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Arjan wird von Aqua Properties entwickelt.
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