2 Bedroom Off-Plan Resale | Address Residences

Wohnung in Al Marjan Island ab 4.045.729. Off-Plan Secondary in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah. 3 Zimmer, 108 m², von Emaar. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Schlicht und modern fangen die Apartmentgebäude von Address Residences Al Marjan Island mit ihren stromlinienförmigen Fassaden die Essenz der Küsteneleganz ein. Die moderne Architektur dieser Ein- bis Vier-Zimmer-Häuser besticht durch klare Linien, großzügige Grundrisse und weitläufige Balkone, die einen Panoramablick auf das Arabische Meer und die umliegende View Community bieten. Als architektonische Meisterwerke konzipiert, verbinden die Residenzen nahtlos Innen- und Außenleben und bieten einen luxuriösen Aussichtspunkt, um die ruhige Schönheit der Insel zu genießen.

Zahlungsplan:
Diese Immobilie ermöglicht die Fortsetzung des Zahlungsplans.
6. Rate (Oktober 2026): 10 %. Bei 40 % Baufortschritt
7. Rate (Mai 2027): 10 %. Bei 60 % Baufortschritt
8. Rate (November 2027): 10 %. Bei 80 % Baufortschritt
9. Rate (November 2028): 10 %. Bei 100 % Baufortschritt

Zusätzliche Kosten:
2 % Maklergebühr
NOC-Gebühr
Verwaltungsgebühr
Grundstücksbehördengebühren (nach Schlüsselübergabe)

Ausstattung:
Kinderpool
Repräsentative Lobby
Landschaftsgarten
Schwimmbad
Privater Strandzugang
24/7 Videoüberwachung
BBQ-Bereich
Gastronomiemöglichkeiten
Komplett ausgestattetes Fitnessstudio

Geschätzte Rendite für dieses Projekt:
Die durchschnittlichen Bruttomietrenditen für Apartments in dieser Gegend liegen in der Regel zwischen 6 % und 8 % pro Jahr.
Premium-Einheiten wie Apartments mit Meerblick oder Strandlage oder Immobilien, die für Kurzzeit-/Ferienvermietung ausgelegt sind, können unter günstigen Bedingungen eine Bruttorendite von 8 % bis 10 % erzielen.
Nach Abzug von Nebenkosten, Instandhaltung, Leerstandszeiten und anderen Betriebskosten liegt die realistische Nettorendite typischerweise bei etwa 5,5 % bis 8 %, abhängig vom Einheitentyp, Verwaltungsansatz und Vermietungsstrategie.

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