Off-Plan Primary
Q4 2026*
Off-Plan Primary
Al Marjan Island · Ras Al Khaimah
Waterfront Studio in Mirragio Al Marjan
Al Marjan Island · Ras Al Khaimah
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
Studio
Badezimmer
1
Bauträger
Unbekannt
Wohnung in Al Marjan Island im Überblick
Wohnung in Al Marjan Island ab 1.850.000. Off-Plan Primary in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah. Studio, 40 m².
Mirragio Al Marjan Island bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil, bei dem zeitgenössischer Luxus auf die Ruhe des Meeres trifft. Diese exklusive Anlage liegt an der unberührten Uferpromenade von Al Marjan Island und ist für diejenigen geschaffen, die elegantes Design, intelligente Grundrisse und ein Resort-ähnliches Wohnen in einem erstklassigen Küstenort schätzen.
Diese Residenz in Turm A verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Suite-Bereich und einem privaten Balkon, ideal zum Genießen der frischen Meeresluft und der Inselblicke. Der durchdacht gestaltete Raum maximiert Komfort und Funktionalität und ist damit eine perfekte Wahl für ein Ferienhaus, einen persönlichen Wohnsitz oder eine stark nachgefragte Investitionsimmobilie.
Details zur Einheit:
Gebäude: Turm A
Suite-Fläche: 375,34 sqft / 34,87 qm
Balkonfläche: 50,59 sqft / 4,70 qm
Gesamtfläche: 425,93 sqft / 39,57 qm
Preise & Gebühren
Verkaufspreis: AED 1.850.000
Vorregistrierungsgebühr: AED 3.000
Verwaltungsgebühren: AED 2.100
Gesamtbetrag: AED 1.855.100
Zahlungsplan (Entwicklerstandard. Vorbehaltlich SPA)
Anzahlung: Ab 20%
Während der Bauphase: Flexible Raten
Bei Übergabe: Restbetrag fällig
Nachübergabe-Plan: Verfügbar (abhängig von den Entwicklerbedingungen)
(Die genaue Zahlungsstruktur wird bei Buchung bestätigt)
Ausstattung:
Privater Strandzugang
Infinity-Pools
Komplett ausgestattetes Fitnessstudio & Fitnesscenter
Spa- und Wellnesseinrichtungen
Landschaftsgärten und Freizeitdecks
Uferpromenade
Restaurants & Cafés
24/7 Sicherheitsdienst und Concierge-Service
Überdachte Parkplätze
Kinderspielplatz
Betriebskosten (geschätzt)
Ca. AED 18. 22 pro sqft pro Jahr
(Endgültige Betriebskosten werden vom Entwickler bei Übergabe bestätigt)
Warum in Mirragio Al Marjan Island investieren?
Erstklassige Strandlage:
Hohe Mietnachfrage und Wertsteigerung
Ideal für Ferienhäuser und langfristige Investitionen
Nähe zu Luxusresorts und der zukünftigen Wynn Casino-Entwicklung
Starkes Potenzial für kurzfristige Mietrenditen
Mehr Objekte in Al Marjan Island · Ras Al Khaimah oder in der gesamten Projektübersicht. Offizielle Marktdaten beim RAK Municipality (Land Department). Hintergründe im NAP-Ratgeber.
Objektdetails
Status
Off-Plan Primary
Region
Al Marjan Island
Ort
Ras Al Khaimah
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
Studio
Schlafzimmer
Studio
Badezimmer
1
Ausstattung & Highlights
Sicherheitsdienst
Lobby
Grillbereich
Überdachter Parkplatz
Kinderspielplatz
Balkon
CentralA/C
Gemeinschaftspool
Built-in Wardrobes
Concierge
Kinderpool
Fitnessstudio
Spa
Blick auf Wahrzeichen
Wasserblick
Walk-in Closet
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5,0 ★ Google · Persönliche Betreuung · Exposé direkt als Download verfügbar
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Zahlungsplan
Zahlungsplan auf Anfrage
*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.
Lage & Standort
In Google Maps öffnenDie exklusive Lage auf Al Marjan Island in Ras Al Khaimah bietet eine unvergleichliche Kombination aus erstklassiger Strandinfrastruktur und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial im dynamischen Wachstumsmarkt der VAE. Die hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern des Emirats sowie die Nähe zu Luxushotels und Freizeiteinrichtungen machen diese Adresse zu einem erstklassigen Investment für anspruchsvolle Anleger. Dank der massiven touristischen Entwicklung und der steigenden Nachfrage nach Premium-Immobilien verspricht diese Lage überdurchschnittliche Renditen und eine signifikante Wertsteigerung in den kommenden Jahren. Genießen Sie einen exklusiven Lebensstil am Wasser, während Ihr Kapital in einem der vielversprechendsten Immobilienmärkte der Region kontinuierlich wächst.
Häufige Fragen zu Wohnung in Al Marjan Island
Können Ausländer in Ras Al Khaimah Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Al Marjan Island zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei RAK Municipality (Land Department).
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr an, in Ras Al Khaimah über das zuständige RAK Land Department.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Für Wohnung in Al Marjan Island sind flexible Zahlungspläne verfügbar, Details auf Anfrage.
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