2 Bedroom Corner | Sea View | High ROI | Al Marjan

Wohnung in Al Marjan Island ab 4.250.888. Off-Plan Secondary in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah. 3 Zimmer, 117 m², von Emaar. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

2-Zimmer Eckwohnung in hoher Etage | Meerblick | Hohe Rendite | Al Marjan

Schlicht und modern fangen die Apartmentgebäude von Address Residences Al Marjan Island mit ihren stromlinienförmigen Fassaden die Essenz der Küsteneleganz ein. Die moderne Architektur dieser Ein- bis Vier-Zimmer-Häuser zeichnet sich durch klare Linien, großzügige Grundrisse und weitläufige Balkone aus, die einen Panoramablick auf das Arabische Meer und die umliegende View-Gemeinschaft bieten. Als architektonische Meisterwerke konzipiert, verbinden die Residenzen nahtlos Innen- und Außenwohnbereiche und bieten einen luxuriösen Aussichtspunkt, um die ruhige Schönheit der Insel zu genießen.

Zahlungsplan:
Diese Immobilie ermöglicht die Fortsetzung des Zahlungsplans.
6. Rate (Oktober 2026): 10 %. Bei 40 % Baufortschritt
7. Rate (Mai 2027): 10 %. Bei 60 % Baufortschritt
8. Rate (November 2027): 10 %. Bei 80 % Baufortschritt
9. Rate (November 2028): 10 %. Bei 100 % Baufortschritt

Zusätzliche Kosten
2 % Maklergebühr
NOC-Gebühr + Verwaltungsgebühr
Grundstücksbehördengebühren (bei Übergabe)

Ausstattung:
Kinderpool
Große Lobby
Landschaftspark
Schwimmbad
Privater Strandzugang
24/7 Videoüberwachung durch Sicherheitsdienst
BBQ-Bereich
Restaurantmöglichkeiten
Komplett ausgestattetes Fitnessstudio

Geschätzte Rendite für dieses Projekt:
Die durchschnittlichen Bruttomietrenditen für Wohnungen in diesem Gebiet liegen in der Regel zwischen 6 % und 8 % pro Jahr.
Premium-Einheiten wie Apartments mit Meerblick oder Strandlage oder Immobilien, die für Kurzzeit-/Ferienvermietungen ausgelegt sind, können unter günstigen Bedingungen 8 % bis 10 % Bruttorendite erzielen.
Nach Abzug von Servicegebühren, Instandhaltung, Leerstandszeiten und anderen Betriebskosten liegt eine realistische Nettorendite typischerweise bei etwa 5,5 % bis 8 %, abhängig vom Einheitentyp, Verwaltungsansatz und Vermietungsstrategie.

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