Off-Plan Primary Al Marjan Island · Ras Al Khaimah UniEstate

Playa Viva

Al Marjan Island · Ras Al Khaimah
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Wohnfläche
28 – 140 m²
Zimmer
1 - 4
Fertigstellung
01.03.2026
Bauträger
UniEstate

Wohnung in Al Marjan Island im Überblick

Wohnung in Al Marjan Island ab 1.029.017. Off-Plan Primary in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah. 1 - 4 Zimmer, 28 – 140 m², Fertigstellung 01.03.2026, von UniEstate.

Projekt Allgemeine Fakten
Playa Viva ist eine exklusive Küstengemeinschaft an den Ufern von Al Marjan Island, die einen gehobenen Lebensstil bietet, bei dem der sanfte Rhythmus des Meeres auf zeitgenössischen Luxus trifft. Mit seiner eleganten Architektur und großzügigen Glasfassaden ist die Anlage darauf ausgelegt, Panorama-Meerblick und natürliches Licht zu maximieren, während die Verwendung natürlicher Materialien die umgebende Küstenlandschaft widerspiegelt. Dieser Rückzugsort am Wasser steht als Symbol für kultiviertes Wohnen, bei dem jedes Detail darauf abgestimmt ist, Eleganz, Ruhe und mühelosen Komfort widerzuspiegeln.

Die Residenzen in Playa Viva umfassen eine Auswahl an Studio-, Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen. jede voll möbliert und mit Smart-Home-Systemen für ein nahtloses modernes Erlebnis ausgestattet. Die Innenräume sind wunderschön gestaltet mit klaren, weichen Linien, neutralen Tönen und großen Fenstern, die atemberaubende Meeresblicke einrahmen. Ob Sie im sonnendurchfluteten Wohnzimmer entspannen oder ruhige Abende auf Ihrem privaten Balkon genießen. jedes Zuhause ist als ein Refugium der Gelassenheit und Raffinesse konzipiert.

Über die Residenzen hinaus bietet Playa Viva einen resort-inspirierten Lebensstil, bereichert durch eine beeindruckende Auswahl an Ausstattung. Die Bewohner genießen Zugang zu einem luxuriösen Spa, einem hochmodernen Fitnessstudio, einem Open-Air-Kino, einem Strandpool, Wassersportanlagen und einer vollständigen Palette an gastronomischen Einrichtungen, darunter Gourmetrestaurants und charmante Cafés. Mit Supermärkten, Salons, Boutiquen und Wellnesszentren direkt vor der Tür bietet Playa Viva die ultimative Kombination aus Bequemlichkeit, Küstenschönheit und kultiviertem Inselleben.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Al Marjan Island
Ort
Ras Al Khaimah
Bauträger
UniEstate
Wohnfläche
28 – 140 m²
Zimmer
1 - 4
Schlafzimmer
0 – 3
Übergabe
01.03.2026

Ausstattung & Highlights

Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Balkon
CentralA/C
Gemeinschaftspool
Spa
Fitnessstudio
Concierge
Kinderpool

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
20%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
20%
Übergabe
Bei Fertigstellung
1%
Nach Übergabe
Post-Handover-Ratenplan
59%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 140 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 80 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 59 m²
Studio
1 Zimmer 31 m²

Die exklusive Lage auf Al Marjan Island in Ras Al Khaimah bietet eine unvergleichliche Mischung aus luxuriösem Inselleben und strategischer Anbindung an die wichtigsten Wirtschaftszentren der VAE. Die hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an Dubai und den internationalen Flughafen macht diese Community zu einem idealen Investment in einem der dynamischsten Wachstumsmärkte der Region. Mit einem stetig steigenden ROI und einem signifikanten Wertsteigerungspotenzial durch laufende Entwicklungsprojekte positioniert sich Al Marjan Island als erstklassiges Ziel für anspruchsvolle Investoren. Der exklusive Lifestyle mit Privatstränden, Luxusresorts und einer blühenden Gastronomieszene sichert eine nachhaltige Nachfrage und langfristige Kapitalzuwächse in diesem boomenden Marktsegment.

Häufige Fragen zu Wohnung in Al Marjan Island

Können Ausländer in Ras Al Khaimah Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Al Marjan Island zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei RAK Municipality (Land Department).
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr an, in Ras Al Khaimah über das zuständige RAK Land Department.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Al Marjan Island ist für 01.03.2026 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Al Marjan Island wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Al Marjan Island wird von UniEstate entwickelt.
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