Off-Plan Primary
Off-Plan Secondary
Al Marjan Island · Ras Al Khaimah Aldar
Nikki Beach View | 1 Bed | Ellington | Porto Playa — Wohnung in Al Marjan Island
Al Marjan Island · Ras Al Khaimah
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Bauträger
Aldar
Wohnung in Al Marjan Island im Überblick
Wohnung in Al Marjan Island ab 1.919.480. Off-Plan Secondary in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah. 2 Zimmer, 90 m², von Aldar.
OP Deal. 1-Schlafzimmer-Apartment zum Verkauf in Porto Playa. Hayat Island, Ras Al Khaimah
Investieren Sie in eine erstklassige Strandimmobilie in Porto Playa von Ellington, gelegen auf Hayat Island, Mina Al Arab.
Objektdetails:
Wohnungstyp: 1-Schlafzimmer-Apartment
Badezimmer: 2 Badezimmer (1 vollwertiges Badezimmer + 1 Gäste-WC)
Größe: 963,91 sqft
Möblierung: Unmöbliert (Einbauschränke und Küche inklusive)
Aussicht: Meerblick / Teilweiser Meerblick / Blick zum Nikki Beach
Entwickler: Ellington Properties (in Partnerschaft mit RAK Properties)
Übergabetermin: Q4 2027 (voraussichtliche Fertigstellung. Dezember 2027)
Zusätzliche Informationen:
Preis: AED 1.919.480
Zahlungsplan (50:50): Auf den nächsten Eigentümer übertragbar
Maklerprovision: 2 % + MwSt.
NOC-Gebühr: AED 5.250 inkl. MwSt.
Servicegebühr: ca. AED 12 pro sqft und Jahr (geschätzt)
Highlights:
- Traumhafte Landschaft und Meerblicke
- Premium-Entwickler an erstklassiger Lage
- Resortartiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung
- Strandzugang und Lebensgefühl am Wasser
- Ideal für Investoren und Eigennutzer
- Bar Du Port Beach Club
Unmittelbare Umgebung:
- Nikki Beach Club
- Anantara Hotel
- Armani Branded Villas
- InterContinental Hotel
- Golfclub
- Wynn Casino
- Ras Al Khaimah City
- Mangroven
- Heritage Village
Kontakt: Salvatore De Netto
E-Mail: salvatore@napinvest.me
Mobil: +971508801967
Website: www.napinvest.me
Über Noble Assets Properties (NAP):
Noble Assets Properties ist ein führendes Investmentzentrum, das fachkundige Beratung beim Erwerb und bei der Verwaltung von Immobilien für lokale und internationale Kunden bietet. Durch starke Partnerschaften mit führenden Entwicklern in den VAE ermöglichen wir exklusiven Zugang zu Grundstücks- und Immobilienchancen. Unsere umfassenden Immobilienverwaltungsdienste umfassen Instandhaltung, Vermietung und Vermarktung. für ein sorgenfreies Gefühl bei Kunden weltweit.
Mehr Objekte in Al Marjan Island · Ras Al Khaimah oder in der gesamten Projektübersicht. Offizielle Marktdaten beim RAK Municipality (Land Department). Hintergründe im NAP-Ratgeber.
Objektdetails
Status
Off-Plan Secondary
Region
Al Marjan Island
Ort
Ras Al Khaimah
Bauträger
Aldar
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Ausstattung & Highlights
Sicherheitsdienst
Lobby
Überdachter Parkplatz
Kinderspielplatz
Balkon
CentralA/C
Gemeinschaftspool
Built-in Wardrobes
Fitnessstudio
Spa
Built-in Kitchen Appliances
Blick auf Wahrzeichen
Kinderpool
Wasserblick
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Zahlungsplan
Zahlungsplan auf Anfrage
*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.
Lage & Standort
In Google Maps öffnenDie Immobilie liegt auf der exklusiven Al Marjan Island in Ras Al Khaimah, einer künstlich angelegten Inselgruppe mit direktem Zugang zu feinsandigen Stränden und dem türkisfarbenen Wasser des Persischen Golfs. Dank hervorragender Anbindung an den Flughafen Ras Al Khaimah und die Küstenautobahn E11 gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu den Metropolen Dubai und Abu Dhabi, während die Infrastruktur mit Resorts, Marinas, Golfplätzen und internationalen Gastronomiekonzepten einen erstklassigen Lifestyle garantiert. Als Teil eines der dynamischsten Wachstumsmärkte der VAE profitiert diese Lage von steigender internationaler Nachfrage, attraktiven Renditen und einem klaren Potenzial zur langfristigen Wertsteigerung. Für Kapitalanleger, die in den Wachstumsmarkt VAE investieren möchten, bietet Al Marjan Island eine seltene Kombination aus Exklusivität, Lebensqualität und nachhaltigem Investmentpotenzial.
Häufige Fragen zu Wohnung in Al Marjan Island
Können Ausländer in Ras Al Khaimah Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Al Marjan Island zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei RAK Municipality (Land Department).
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr an, in Ras Al Khaimah über das zuständige RAK Land Department.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Für Wohnung in Al Marjan Island sind flexible Zahlungspläne verfügbar, Details auf Anfrage.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Al Marjan Island wird von Aldar entwickelt.
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