Off-Plan Primary Al Jaddaf · Dubai Jad Global Real Estate Development

J188 — Wohnung in Al Jaddaf

Al Jaddaf · Dubai
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Wohnfläche
64 – 120 m²
Zimmer
2 - 3
Fertigstellung
01.06.2028
Bauträger
Jad Global Real Estate Development

Wohnung in Al Jaddaf im Überblick

Wohnung in Al Jaddaf ab 1.150.000. Off-Plan Primary in Al Jaddaf, Dubai. 2 - 3 Zimmer, 64 – 120 m², Fertigstellung 01.06.2028, von Jad Global Real Estate Development.

J188 ist ein von JAD Global entwickeltes, auf Wellness ausgerichtetes Boutique-Wohnprojekt. Das nach den Prinzipien der Neuroarchitektur konzipierte Projekt betont die Verbindung zwischen Wohnräumen und menschlichem Wohlbefinden und schafft eine ruhige, ausgewogene und erholsame Umgebung für das moderne urbane Leben. Die Architektur folgt einem minimalistischen Ansatz mit klaren Linien und sorgfältig gestalteten Fassaden, die mit Licht und Schatten spielen, um eine raffinierte und ruhige Ästhetik zu erzeugen. Das Projekt bietet eine Auswahl durchdacht gestalteter 1- und 2-Zimmer-Wohnungen sowie Gewerbeflächen.

Ein besonderes Highlight des Projekts ist die kuratierte Auswahl an Ausstattungsmerkmalen, die einen aktiven, geselligen und ausgewogenen Lebensstil unterstützen. Die Bewohner profitieren von einer Vielzahl von Lifestyle-Ausstattungen, darunter ein Panoramadachpool, eine Sky-View-Terrasse, angelegte Gärten und ein Padelplatz. Weitere Einrichtungen umfassen ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Sauna und Dampfbad, Bibliothek, Coworking-Bereiche, Gesellschaftslounges sowie spezielle Innen- und Außenspielbereiche für Kinder.

Die Entwicklung bietet durchdacht gestaltete Wohnungen, in denen natürliches Licht, räumlicher Fluss und Materialauswahl zusammenwirken, um Komfort zu steigern und Stress zu reduzieren. Die Innenräume verfügen über bodentiefe Fenster, neutrale Farbtöne, hochwertige Oberflächen und intelligente Grundrisse, die alltägliche Funktionalität, Entspannung und Produktivität unterstützen. Die Grundrisse sind effizient geplant mit Fokus auf Funktionalität und Flexibilität und integrieren fortschrittliche Merkmale wie Schalldämmung, zirkadiane Beleuchtungssysteme sowie Luft- und Wasserfiltration, um eine gesündere Wohnumgebung zu fördern.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Al Jaddaf
Ort
Dubai
Bauträger
Jad Global Real Estate Development
Wohnfläche
64 – 120 m²
Zimmer
2 - 3
Schlafzimmer
1 – 2
Übergabe
01.06.2028

Ausstattung & Highlights

Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Balkon
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen

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Alle Projektdetails, Grundrisse, Zahlungsplan & Lage als PDF, kostenlos und unverbindlich.

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
40%
Übergabe
Bei Fertigstellung
50%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

2 Bedrooms
3 Zimmer 99 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 69 m²

Die exklusive Lage im Herzen von Al Jaddaf in Dubai bietet eine unschlagbare Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern der Stadt, inklusive der Dubai Metro, was diese Gemeinde zu einem gefragten Knotenpunkt für anspruchsvolle Investoren macht. Die hochmoderne Infrastruktur mit direkter Nähe zum Dubai Creek und dem Kulturviertel Al Shindagha unterstreicht das enorme Wertsteigerungspotenzial dieser aufstrebenden Adresse. Als Teil des dynamischen Wachstumsmarktes der VAE verspricht Al Jaddaf dank kontinuierlicher Stadtentwicklung und steigender Nachfrage nach Wohnraum herausragende ROI-Chancen für langfristige Kapitalanleger. Dieser Lifestyle-Standort vereint urbane Exklusivität mit einem vielversprechenden Investment in eine der am schnellsten wachsenden Zonen Dubais.

Häufige Fragen zu Wohnung in Al Jaddaf

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Al Jaddaf zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Al Jaddaf ist für 01.06.2028 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Al Jaddaf wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Al Jaddaf wird von Jad Global Real Estate Development entwickelt.
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