Off-Plan Primary Al Jaddaf · Dubai Binghatti

Binghatti Ivory — Wohnung in Al Jaddaf

Al Jaddaf · Dubai
Binghatti Ivory 1
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Wohnfläche
41 – 136 m²
Zimmer
1 - 3
Fertigstellung
01.12.2025
Bauträger
Binghatti

Wohnung in Al Jaddaf im Überblick

Wohnung in Al Jaddaf ab 888.888. Off-Plan Primary in Al Jaddaf, Dubai. 1 - 3 Zimmer, 41 – 136 m², Fertigstellung 01.12.2025, von Binghatti.

Binghatti Ivory in Al Jaddaf ist die neueste Wohnkunstentwicklung von Binghatti Developers, die mit makellos gestalteten Studios, 1- und 2-Zimmer-Wohnungen in Dubai ausgestattet ist. Diese neueste Off-Plan-Entwicklung ragt mit einer 25-stöckigen, glamourösen Fassade in den Himmel, die 20 Wohngeschosse sowie drei Podiumsebenen und zwei Tiefgaragen umfasst, und verspricht einen luxuriösen und lebendigen Lebensstil in einem der kulturell reichsten und am schnellsten wachsenden Viertel Dubais. Das Enklave der Freizeitklasse verkörpert Eleganz und Komfort, wobei jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde, um den Bewohnern ein gehobenes Wohnerlebnis in aller Ruhe zu bieten.

Gelegen im dynamischen und strategischen Viertel Al Jaddaf, platziert die Fassade ihre Bewohner an der Schnittstelle der kulturellen und kommerziellen Zentren der Stadt. Die Entwicklung bietet direkten Zugang zu wichtigen Zielen wie Downtown Dubai, Business Bay und Dubai Creek. Die Nähe zur ikonischen Burj Khalifa, dem Dubai Frame und der stets wichtigen Al Khail Road stellt sicher, dass die Bewohner spektakuläre Ausblicke und schnellen Zugang zu den wichtigsten Wahrzeichen der Stadt genießen können. Die Lage ist perfekt für diejenigen, die die Lebendigkeit des urbanen Lebens suchen, aber auch Momente der Ruhe und Gelassenheit schätzen.

Das architektonische Design strahlt zeitlose Eleganz aus, wobei die Fassade eine harmonische Mischung aus modernen Materialien wie kristallinem Glas, Metallgewebe und gebürstetem Messing bietet und einen auffälligen visuellen Eindruck hinterlässt. Es ist ein Gebäude, das hervorsticht, dessen Schönheit jedoch subtil genug ist, um sich nahtlos in die Skyline Dubais einzufügen. Die Innenräume der Wohnungen spiegeln die gleiche Liebe zum Detail wider. Jedes Material wurde sorgfältig nach seiner Qualität und ästhetischen Anziehungskraft ausgewählt, von der Holzporzellan in den Wohnbereichen bis hin zu exotischem grünem Porzellan und Travertin in den Badezimmern. Die Kombination dieser Materialien ergibt Räume, die nicht nur visuell beeindruckend, sondern auch warm und einladend sind.

Die Verwendung von Materialien wie Tan-Eichenholz, schwarz getöntem Glas und Corian-Oberflächen in den Wohnungen schafft eine Atmosphäre dezenter Eleganz. Diese Elemente verbessern nicht nur die visuelle Anziehungskraft der Wohnräume, sondern bieten auch Langlebigkeit und Funktionalität. Die nahtlose Integration von Innen- und Außenbereichen ermöglicht es den Bewohnern, die exklusiven Ausblicke auf Dubai zu genießen, während sie den Komfort ihrer Häuser erleben.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Al Jaddaf
Ort
Dubai
Bauträger
Binghatti
Wohnfläche
41 – 136 m²
Zimmer
1 - 3
Schlafzimmer
0 – 2
Übergabe
01.12.2025

Ausstattung & Highlights

Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Kinderpool
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
50%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
20%
Übergabe
Bei Fertigstellung
30%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

2 Bedrooms
3 Zimmer 117 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 71 m²
Studio
1 Zimmer 44 m²

Al Jaddaf liegt im Herzen Dubais am historischen Dubai Creek und profitiert von einer exzellenten Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern der Stadt, darunter die Sheikh Rashid Road und die Business Bay, was diese Lage zu einem der vielversprechendsten Wachstumsmärkte in den VAE macht. Die hochmoderne Infrastruktur mit der angrenzenden Dubai Metro, erstklassigen Bildungseinrichtungen und dem Dubai Healthcare City unterstreicht das außergewöhnliche Wertsteigerungspotenzial dieser aufstrebenden Community. Als Investment in den dynamischen VAE-Markt bietet Al Jaddaf mit seiner Mischung aus Wohnprojekten, Kulturvierteln und dem neuen Dubai Frame eine attraktive Kombination aus Lifestyle und soliden ROI-Erwartungen. Die kontinuierliche Entwicklung entlang des Kulturufers und die Nähe zu den Geschäftszentren machen diese Lage zu einer strategischen Wahl für Anleger, die von der nachhaltigen Wertsteigerung in Dubais diversifiziertem Immobilienmarkt profitieren möchten.

Häufige Fragen zu Wohnung in Al Jaddaf

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Al Jaddaf zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Al Jaddaf ist für 01.12.2025 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Al Jaddaf wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Al Jaddaf wird von Binghatti entwickelt.
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