Off-Plan Primary
Q4 2029*
Off-Plan Primary
Yas Island · Abu Dhabi Aldar
Yas Park Views
Yas Island · Abu Dhabi
Wohnfläche
193 – 296 m²
Zimmer
4 - 6
Fertigstellung
01.03.2026
Bauträger
Aldar
Villa in Yas Island im Überblick
Villa in Yas Island ab 2.920.000. Off-Plan Primary in Yas Island, Abu Dhabi. 4 - 6 Zimmer, 193 – 296 m², Fertigstellung 01.03.2026, von Aldar. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.
Yas Park Views ist die neueste, von Aldar Properties, dem Hauptentwickler Abu Dhabis, entworfene, geschlossene Wohnanlage. Das Projekt liegt auf Yas Island, dem attraktivsten Reiseziel der Hauptstadt der VAE, und bietet eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen, exklusive Ausstattung und Dienstleistungen. alles an einem Ort.
Das Projekt wird Anfang 2026 übergeben und umfasst 211 stilvolle, freistehende Luxusvillen mit 3 bis 5 Schlafzimmern. Yas Park Views verdankt seinen Namen der unmittelbaren Nähe zum weitläufigen, 1.399.000 Quadratfuß großen Yas Park. Der Park verfügt über Promenaden, Picknickzonen, Sportplätze und Joggingstrecken, die Ruhe und Abgeschiedenheit inmitten üppiger Landschaften bieten.
Andererseits verbindet sich die grüne Umgebung mit dem endlosen Spaßzentrum von Yas Island. Die Gemeinschaft profitiert von ihrer erstklassigen Lage neben einigen der berühmtesten Themenparks der Welt, darunter Ferrari World Abu Dhabi, Yas Waterworld und Warner Brothers World Abu Dhabi. Yas Island bietet jeden Aspekt eines luxuriösen Lebensstils. von den weißen Sandstränden des Yas Beach über die besten Einkaufsmöglichkeiten in der Yas Mall bis hin zu den Gastronomie- und Freizeitaktivitäten in der Yas Marina.
Yas Park Views bietet zweistöckige mediterrane Familienhäuser mit einer Größe von 2.077 bis 3.186 Quadratfuß. Die Villen sind mit verschiedenen Innenarchitekturvarianten erhältlich. in hellen oder dunklen Farben. Der Grundriss jeder Villa umfasst 3 bis 5 Schlafzimmer, ein zusätzliches Dienstmädchenzimmer und eine überdachte Garage. Die Bewohner genießen zudem einen geräumigen Hinterhof mit Garten und privatem Pool.
Jede Residenz wird nach den neuesten Nachhaltigkeitsstandards entworfen, unter Verwendung umweltfreundlicher Materialien und Geräte wie hochreflektierender Solar-Dachabdeckungen. Der Einsatz fortschrittlicher Belüftungs- und Beleuchtungssysteme reduziert den Verbrauch aller Energiequellen und die Emissionen in die Umwelt.
Mehr Objekte in Yas Island · Abu Dhabi oder in der gesamten Projektübersicht. Offizielle Marktdaten beim Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC/DARI). Hintergründe im NAP-Ratgeber.
Objektdetails
Status
Off-Plan Primary
Region
Yas Island
Ort
Abu Dhabi
Bauträger
Aldar
Wohnfläche
193 – 296 m²
Zimmer
4 - 6
Schlafzimmer
3 – 5
Übergabe
01.03.2026
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Zahlungsplan
Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
50%
Übergabe
Bei Fertigstellung
40%
*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.
Grundrisse
6 Zimmer
5 Zimmer
4 Zimmer
Lage & Standort
In Google Maps öffnenDie begehrte Lage auf Yas Island in Abu Dhabi bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Anbindung an die internationalen Flughäfen sowie die Metropolen Dubai und Abu Dhabi, sondern auch eine hochmoderne Infrastruktur mit erstklassigen Freizeiteinrichtungen und Luxusresorts. Diese exklusive Community vereint einen dynamischen Lifestyle mit einem der vielversprechendsten Wachstumsmärkte der VAE, was ein außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial für Ihr Investment verspricht. Die kontinuierliche Entwicklung der Insel und die hohe Nachfrage nach Wohnraum sichern Ihnen attraktive Renditen und eine nachhaltige Vermögensbildung in einem der sichersten Immobilienmärkte der Welt.
Häufige Fragen zu Villa in Yas Island
Können Ausländer in Abu Dhabi Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Villa in Yas Island zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC/DARI).
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr an, in Abu Dhabi über das Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC, Plattform DARI).
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Villa in Yas Island ist für 01.03.2026 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Villa in Yas Island wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Villa in Yas Island wird von Aldar entwickelt.
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