Off-Plan Primary Sobha Hartland · Dubai Sobha

Golf Ridges

Sobha Hartland · Dubai
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Wohnfläche
278 – 450 m²
Zimmer
5 - 6
Fertigstellung
01.12.2026
Bauträger
Sobha

Villa in Sobha Hartland im Überblick

Villa in Sobha Hartland ab 6.700.000. Off-Plan Primary in Sobha Hartland, Dubai. 5 - 6 Zimmer, 278 – 450 m², Fertigstellung 01.12.2026, von Sobha. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Golf Ridges at Sobha One ist die neueste Wohnanlage in Sobha Hartland in Dubai und bietet exklusive Villen in limitierter Auflage. Mit einer einzigartigen Mischung aus Eleganz und Komfort definiert sie gehobenes Wohnen neu. mit 54 sorgfältig gestalteten Villaments, die die Eleganz von Luxus, Bequemlichkeit und die Wärme einer exklusiven Gemeinschaft vereinen.

Im Herzen von Sobha Hartland gelegen, hebt sich diese Anlage als das neueste und prestigeträchtigste Luxusanwesen hervor, das einen erstklassigen 18-Loch-Pitch-und-Putt-Golfplatz überblickt. Für die wenigen Auserwählten konzipiert, genießen die Bewohner eine Welt voller Ausstattung direkt vor ihrer Haustür. Bewohner und Besucher können die berühmten Hauptziele Dubais problemlos erreichen, ohne auf größere Anschlussprobleme zu stoßen.

Diese Anlage geht über einen reinen Wohnort hinaus; sie ist ein Erlebnis, das für diejenigen geschaffen wurde, die die schönen Dinge im Leben zu schätzen wissen. Die Bewohner können im goldenen Glanz ihrer Schlafzimmer aufwachen, wenn die Sonne aufgeht, und bieten atemberaubende Ausblicke auf den üppig grünen Golfplatz. Bei Sonnenuntergang verwandelt sich der Himmel in eine lebendige Leinwand und bietet eine atemberaubende Kulisse für den weiten grünen Horizont.

Die Bewohner genießen das Privileg privater Aufzüge, eines eigenen Lobbyzugangs und Parkplätze direkt vor ihren Häusern. Die Anlage bietet eine Welt voller Ausstattung, darunter Villaments und natürlich den prestigeträchtigen Golfplatz. Ob man die ruhige Lagune, die thematischen Innenhöfe oder die Dachterrasse mit ihren atemberaubenden Ausblicken genießt. die Bewohner können das Beste aus luxuriösem Wohnen erleben.

Verwöhnen Sie Ihre Sinne auf der F&B-Promenade, die die Lagune säumt und ein visuelles Fest bietet, das die kulinarischen Köstlichkeiten ergänzt. Ob Sie einen schnellen Kaffee im Café, ein intimes Ambiente oder eine große Veranstaltung suchen. für jeden Geschmack und jede Gelegenheit ist etwas dabei.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Sobha Hartland
Ort
Dubai
Bauträger
Sobha
Wohnfläche
278 – 450 m²
Zimmer
5 - 6
Schlafzimmer
4 – 5
Übergabe
01.12.2026

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
20%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
40%
Übergabe
Bei Fertigstellung
40%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Im Herzen des exklusiven Sobha Hartland gelegen, bietet diese Immobilie eine unvergleichliche Anbindung an die wichtigsten Lebensadern Dubais, während die grüne, autofreie Infrastruktur einen ruhigen Luxus-Lifestyle im Wachstumsmarkt VAE sichert. Die erstklassige Lage in der Nähe der Dubai Water Canal Promenade und der Dubai Mall unterstreicht das enorme Wertsteigerungspotenzial und macht dieses Investment zu einem strategischen Vermögenswert in einem der gefragtesten Stadtteile Dubais. Dank der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Master-Community und den umfassenden Annehmlichkeiten wie internationalen Schulen und High-End-Retail verspricht diese Immobilie überdurchschnittliche Renditen und langfristige Kapitalzuwächse.

Häufige Fragen zu Villa in Sobha Hartland

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Villa in Sobha Hartland zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Villa in Sobha Hartland ist für 01.12.2026 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Villa in Sobha Hartland wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Villa in Sobha Hartland wird von Sobha entwickelt.
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