Off-Plan Primary
Q4 2027*
Off-Plan Primary
Saadiyat Island · Abu Dhabi Aldar
Saadiyat Lagoons
Saadiyat Island · Abu Dhabi
Wohnfläche
461 – 596 m²
Zimmer
5 - 7
Fertigstellung
01.03.2026
Bauträger
Aldar
Villa in Saadiyat Island im Überblick
Villa in Saadiyat Island ab 6.400.000. Off-Plan Primary in Saadiyat Island, Abu Dhabi. 5 - 7 Zimmer, 461 – 596 m², Fertigstellung 01.03.2026, von Aldar. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.
Eingebettet auf der begehrten Insel Saadiyat ist Saadiyat Lagoons. Cluster 5A & 2B Teil des äußerst beliebten Projekts Saadiyat Lagoons, das exklusiv für Staatsbürger der VAE konzipiert wurde. Das Projekt wird von Aldar Properties entwickelt, dem größten börsennotierten Bauträger der Hauptstadt. In dieser Phase gibt es insgesamt 206 Wohneinheiten, nämlich 4- bis 6-Zimmer-Mangrovenvillen mit entweder minimalistischem Design oder Satteldach. Der Baubeginn des Projekts ist für das 2. Quartal 2023 geplant.
Die Gesamtgröße der Immobilien reicht von 4.962 sq. ft. bis 6.415 sq. ft. Zur individuellen Gestaltung Ihres Zuhauses haben Sie die Wahl zwischen einem kühlen oder warmen Farbschema. Darüber hinaus gibt es Standard- und Premium-Pakete, die unterschiedliche Ausstattungen und Geräte bieten. Die Premium-Variante beinhaltet ein Smart-Home-Paket mit einem Haupttür-Tastatureingang mit Schlüssel, einer Türklingel mit Kamera und zwei externen Sicherheitskameras. Gleichzeitig bietet die Standard-Option lediglich Vorkehrungen für Smart-Home-Lösungen.
Mehr Objekte in Saadiyat Island · Abu Dhabi oder in der gesamten Projektübersicht. Offizielle Marktdaten beim Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC/DARI). Hintergründe im NAP-Ratgeber.
Objektdetails
Status
Off-Plan Primary
Region
Saadiyat Island
Ort
Abu Dhabi
Bauträger
Aldar
Wohnfläche
461 – 596 m²
Zimmer
5 - 7
Schlafzimmer
4 – 6
Übergabe
01.03.2026
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Zahlungsplan
Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
5%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
35%
Übergabe
Bei Fertigstellung
60%
*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.
Grundrisse
7 Zimmer
596 m²
6 Zimmer
538 m²
5 Zimmer
461 m²
Lage & Standort
In Google Maps öffnenSaadiyat Island in Abu Dhabi vereint exklusives Inselleben mit einer erstklassigen Anbindung an die Metropole und gilt als der prestigeträchtigste Wachstumsmarkt der VAE. Die Infrastruktur ist geprägt von Weltklasse-Kulturinstitutionen wie dem Louvre Abu Dhabi und renommierten Bildungseinrichtungen, was die Nachfrage nach Luxusimmobilien kontinuierlich steigert. Diese einzigartige Lage bietet Anlegern ein außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial und überdurchschnittliche ROI, unterstützt durch die strategische Entwicklung des gesamten Emirats. Genießen Sie einen unvergleichlichen Lifestyle mit Privatstränden, Golfplätzen und Luxusresorts, während Ihr Investment von der dynamischen Marktentwicklung Abu Dhabis profitiert.
Häufige Fragen zu Villa in Saadiyat Island
Können Ausländer in Abu Dhabi Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Villa in Saadiyat Island zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC/DARI).
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr an, in Abu Dhabi über das Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC, Plattform DARI).
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Villa in Saadiyat Island ist für 01.03.2026 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Villa in Saadiyat Island wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Villa in Saadiyat Island wird von Aldar entwickelt.
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