Bestandsimmobilie
Bestandsimmobilie
Mina Al Arab · Ras Al Khaimah RAK Properties
Spacious Villa for Family | No Commission — Villa in Mina Al Arab
Mina Al Arab · Ras Al Khaimah
Wohnfläche
302 m²
Zimmer
4
Badezimmer
5
Bauträger
RAK Properties
Villa in Mina Al Arab im Überblick
Villa in Mina Al Arab 3.044.000. Bestandsimmobilie in Mina Al Arab, Ras Al Khaimah. 4 Zimmer, 302 m², von RAK Properties. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.
Geräumige 3-Schlafzimmer-Villa + Dienstbotenzimmer mit zusätzlichem Arbeits- oder Büroraum | Malibu Villa
Preis: AED 3.044.000
Größe: 3.250 Sq. Ft.
Zahlungsplan:
20 % Anzahlung bei Buchung
80 % Restbetrag einen Monat nach Buchung fällig
Zusätzliche Kosten:
DLD-Registrierungsgebühr: 2 %, vom Käufer zu zahlen
Service-Charge: AED 11,50 pro Sq. Ft. pro Jahr
Entdecken Sie den Komfort und die Privatsphäre dieser großzügigen 4-Schlafzimmer-Villa mit Dienstbotenzimmer in der Malibu Villa, durchdacht gestaltet für modernes Familienleben. Mit großzügigem Grundriss, privatem Außenbereich und Zugang zu erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen ist diese Immobilie ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend suchen.
Die Villa verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Einbauküche, mehrere Badezimmer, Einbauschränke und einen durchdachten Grundriss, der sowohl für den Alltag als auch für Gäste ausreichend Platz bietet. Das Hauptschlafzimmer umfasst einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad, während alle Schlafzimmer über Einbauschränke für praktischen Stauraum verfügen. Im privaten Garten und auf dem Hof genießen Sie den Außenbereich, außerdem bietet ein privater Balkon angenehme Ausblicke auf die Wohnanlage und den Garten. Die Villa verfügt zudem über einen privaten Garagenstellplatz und überdachte Parkplätze für zusätzlichen Komfort.
Objektdetails:
3 Schlafzimmer + Dienstbotenzimmer mit Arbeitszimmer
Vermietet oder unvermietet verfügbar
Großzügiger Grundriss
Einbauküche
5+ Badezimmer
Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank + eigenem Bad
Einbauschränke in allen Schlafzimmern
Geräumiges Wohnzimmer
Privater Garten mit Gartenbereich
Privater Balkon
Blick auf die Wohnanlage und den Garten
Privater Garagenstellplatz
Überdachte Parkplätze
Swimming Pool
Zugang zum Strand
24/7 Sicherheitsdienst
Besichtigungshinweis:
Die Fotos dienen Werbezwecken. Wir empfehlen interessierten Kunden, die Villa persönlich zu besichtigen, um die Immobilie und ihren Zustand zu prüfen. Da die Villa derzeit vermietet ist, bitten wir Sie, die Privatsphäre und den Terminplan der Mieter zu respektieren.
Mehr Objekte in Mina Al Arab · Ras Al Khaimah oder in der gesamten Projektübersicht. Offizielle Marktdaten beim RAK Municipality (Land Department). Hintergründe im NAP-Ratgeber.
Objektdetails
Status
Bestandsimmobilie
Region
Mina Al Arab
Ort
Ras Al Khaimah
Bauträger
RAK Properties
Wohnfläche
302 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
5
Ausstattung & Highlights
Study
Kinderspielplatz
Grillbereich
Überdachter Parkplatz
CentralA/C
Balkon
Lobby
Sicherheitsdienst
Gemeinschaftspool
Blick auf Wahrzeichen
Walk-in Closet
Built-in Wardrobes
Fitnessstudio
Kinderpool
Vollständiges Exposé anfordern
Alle Projektdetails, Grundrisse, Zahlungsplan & Lage als PDF, kostenlos und unverbindlich.
5,0 ★ Google · Persönliche Betreuung · Exposé direkt als Download verfügbar
Mit dem Absenden stimmen Sie der Kontaktaufnahme zu. Ihre Daten behandeln wir vertraulich. Mehr in unserer Datenschutzerklärung (öffnet in neuem Tab).
Lage & Standort
In Google Maps öffnenDie Immobilie liegt in der exklusiven Community Mina Al Arab an der Küste von Ras Al Khaimah, einem der dynamischsten Wachstumsmärkte der VAE. Durch die hervorragende Anbindung an den Flughafen Ras Al Khaimah, die Küstenstraße sowie die Verbindung nach Dubai profitieren Eigentümer von einer erstklassigen Infrastruktur und einem entspannten Lifestyle am Wasser. Die wachsende touristische und wirtschaftliche Entwicklung der Region sowie die steigende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum eröffnen attraktive Chancen für eine nachhaltige Wertsteigerung und eine überzeugende Rendite. Als Investment in einen Wachstumsmarkt der VAE verbindet diese Lage Exklusivität, Lebensqualität und langfristiges Renditepotenzial.
Häufige Fragen zu Villa in Mina Al Arab
Können Ausländer in Ras Al Khaimah Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Villa in Mina Al Arab zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei RAK Municipality (Land Department).
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr an, in Ras Al Khaimah über das zuständige RAK Land Department.
Wer ist der Bauträger?
Villa in Mina Al Arab wird von RAK Properties entwickelt.
Weitere Projekte
