Off-Plan Primary
Q4 2027*
Off-Plan Primary
Dubai Islands · Dubai Nakheel
Rixos Dubai Islands Hotel & Residences
Dubai Islands · Dubai
Wohnfläche
93 – 1,069 m²
Zimmer
2 - 5
Fertigstellung
01.12.2026
Bauträger
Nakheel
Villa in Dubai Islands im Überblick
Villa in Dubai Islands ab 2.600.000. Off-Plan Primary in Dubai Islands, Dubai. 2 - 5 Zimmer, 93 – 1.069 m², Fertigstellung 01.12.2026, von Nakheel. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.
Rixos Dubai Islands Hotel & Residences by Nakheel ist die erste Luxushotel- und Wohnanlage auf den Dubai Islands. Der Markenkomplex besteht aus 4 neunstöckigen Gebäuden. Zum Kauf stehen 1–3-Zimmer-Wohnungen, 4-Zimmer-Duplexe, 2-3-Zimmer-Beachhouses und nur 10 freistehende Villen mit direktem Zugang zum Strand zur Verfügung.
Im November 2023 wurde die zweite Phase des Komplexes unter dem Namen Beach Residences gestartet. Sie umfasst 1-3-Zimmer-Objekte, 4-Zimmer-Duplexe mit Terrassen und Beachhouses mit Gärten.
Die Gesamtgröße der Residenzen reicht von 998 sq. ft bis 11.507 sq. ft. Die Objekte verfügen über Markengeräte und hochwertige Ausstattung für ein komfortables Wohnumfeld. Beachhouses haben private Gärten und Terrassen, während Villen und Duplexe über eigene Swimmingpools verfügen.
Mehr Objekte in Dubai Islands · Dubai oder in der gesamten Projektübersicht. Offizielle Marktdaten beim Dubai Land Department. Hintergründe im NAP-Ratgeber.
Objektdetails
Status
Off-Plan Primary
Region
Dubai Islands
Ort
Dubai
Bauträger
Nakheel
Wohnfläche
93 – 1,069 m²
Zimmer
2 - 5
Schlafzimmer
1 – 4
Übergabe
01.12.2026
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Zahlungsplan
Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
20%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
60%
Übergabe
Bei Fertigstellung
20%
*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.
Grundrisse
4 Zimmer
252 m²
4 Zimmer
252 m²
3 Zimmer
257 m²
3 Zimmer
257 m²
2 Zimmer
93 m²
2 Zimmer
93 m²
Lage & Standort
In Google Maps öffnenDiese exklusive Residenz auf den Dubai Islands bietet eine unvergleichliche Lage mit direkter Anbindung an die Küstenhighlights der Stadt und den internationalen Flughafen Dubai. Die umfassende Infrastruktur der Inseln umfasst erstklassige Strände, luxuriöse Yachthäfen und gehobene Einzelhandelsangebote, die einen unvergleichlichen Lifestyle versprechen. Als Teil des dynamischen Wachstumsmarktes der VAE zeichnet sich dieses Investment durch ein außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial und vielversprechende Renditechancen aus.
Häufige Fragen zu Villa in Dubai Islands
Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Villa in Dubai Islands zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Villa in Dubai Islands ist für 01.12.2026 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Villa in Dubai Islands wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Villa in Dubai Islands wird von Nakheel entwickelt.
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