Off-Plan Primary Palm Jumeirah · Dubai Omniyat

Ava at Palm

Palm Jumeirah · Dubai
Ava at Palm 1
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Ava at Palm 6
Wohnfläche
595 – 2,787 m²
Zimmer
4 - 6
Fertigstellung
01.03.2026
Bauträger
Omniyat

Penthouse in Palm Jumeirah im Überblick

Penthouse in Palm Jumeirah ab 78.000.000. Off-Plan Primary in Palm Jumeirah, Dubai. 4 - 6 Zimmer, 595 – 2.787 m², Fertigstellung 01.03.2026, von Omniyat. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Ava Palm Jumeirah ist ein neues ultra-luxuriöses Immobilienprojekt von Omniyat auf der Palm Jumeirah in Dubai. Omniyat ist eines der kreativsten Immobilienentwicklungsunternehmen in der Golfregion. Das Unternehmen hat ein neues Luxuswohnprojekt namens AVA Palm Jumeirah auf der künstlichen Insel Palm Jumeirah in Dubai, Vereinigte Arabische Emirate, gestartet. Das Ava-Projekt wird ein Wunderwerk der Ingenieurskunst und Immobilienentwicklung präsentieren und bietet eine Reihe von Residenzen und Luxus, die nach höchsten architektonischen Standards gestaltet wurden. Laut Omniyat wird dieses Projekt auf der Palm Jumeirah 17 hängende Paläste mit einem einzigartigen und innovativen architektonischen Charakter umfassen. Das Unternehmen erklärte, dass die Entwicklungseinheiten die Immobilienentwicklungsbranche zusammen mit ihrem Luxusmarkt in Dubai "neu gestalten".

AVA Palm Jumeirah ist die neueste Ergänzung des Investitionsportfolios der OMNIYAT-Gruppe im Wert von 15 Milliarden AED. Es ist OMNIYATs zweites Projekt auf der Palm Jumeirah, nach dem bemerkenswerten One at Palm Jumeirah Dorchester Collection und Dubai. Dieses weltweit bekannte Immobilienentwicklungsprojekt und Wunderwerk der Ingenieurskunst, das eine Reihe von Luxusresidenzen mit beispiellosen architektonischen Standards der hellsten Ingenieure der Welt bietet, wurde vollständig an ausländische Investoren verkauft und brach einen Rekord mit dem Verkauf der drei exklusivsten und teuersten Entwicklungen in Dubai für insgesamt über 260 Millionen AED.

Zum ersten Mal weltweit und in Dubai wurden Drohnen eingesetzt, um ein 3D-Architekturdesign zu präsentieren und Luxus über die Skyline von Palm Jumeirah zu charakterisieren. Diese von der Dorchester Collection verwaltete Show mit 500 Drohnen, die über 120 Meter über dem Boden flogen, fesselte die Blicke der Bewohner und Gäste auf der Palm Jumeirah, der Dubai Marina und dem Jumeirah Beach.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Palm Jumeirah
Ort
Dubai
Bauträger
Omniyat
Wohnfläche
595 – 2,787 m²
Zimmer
4 - 6
Schlafzimmer
3 – 5
Übergabe
01.03.2026

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Gemeinschaftspool

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5,0 ★ Google · Persönliche Betreuung · Exposé direkt als Download verfügbar

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
40%
Übergabe
Bei Fertigstellung
50%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

4 Bedrooms
5 Zimmer 814 m²
3 Bedrooms
4 Zimmer 617 m²

Die exklusive Lage auf der ikonischen Palm Jumeirah bietet Ihnen nicht nur eine unverbaubare Aussicht auf den Arabischen Golf, sondern auch eine direkte Anbindung an die exklusivsten Strände und Luxusresorts Dubais. Die hervorragende Infrastruktur mit erstklassigen Restaurants, Nobelboutiquen und dem angrenzenden Fünf-Sterne-Hotelkomplex macht diesen Standort zu einem der gefragtesten Wachstumsmärkte der VAE. Als Investment in einem der weltweit begehrtesten Wohngebiete verspricht diese Immobilie ein hohes Wertsteigerungspotenzial und überdurchschnittliche Renditen (ROI), die von der kontinuierlichen Nachfrage internationaler Käufer profitieren. Durch die steigende Beliebtheit der Insel und die begrenzte Verfügbarkeit solcher Lagen bleibt die langfristige Kapitalentwicklung ein entscheidender Vorteil für Ihren Vermögensaufbau in Dubai.

Häufige Fragen zu Penthouse in Palm Jumeirah

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Penthouse in Palm Jumeirah zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Penthouse in Palm Jumeirah ist für 01.03.2026 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Penthouse in Palm Jumeirah wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Penthouse in Palm Jumeirah wird von Omniyat entwickelt.
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