Off-Plan Primary
Q4 2027*
Off-Plan Primary
Downtown Dubai · Dubai Binghatti
Mercedes-Benz Places
Downtown Dubai · Dubai
Wohnfläche
147 – 1,313 m²
Zimmer
3 - 6
Fertigstellung
01.12.2026
Bauträger
Binghatti
Penthouse in Downtown Dubai im Überblick
Penthouse in Downtown Dubai ab 8.800.000. Off-Plan Primary in Downtown Dubai, Dubai. 3 - 6 Zimmer, 147 – 1.313 m², Fertigstellung 01.12.2026, von Binghatti. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.
Mercedes-Benz Places | Binghatti ist ein ultraluxuriöser Komplex, der von Binghatti Properties in Partnerschaft mit der ikonischen Marke Mercedes-Benz vorgeschlagen wird. Eingebettet in das dynamische Viertel Downtown Dubai, wird der Komplex 65 Stockwerke und eine Höhe von 341 Metern umfassen. Es ist die erste Mercedes-Benz-Marke-Residenz der Welt.
Sie können aus einer Auswahl von 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen und Penthäusern (Vollgeschoss, Duplex und Triplex) wählen. Die Wohnflächen reichen von 1.846 Quadratfuß bis 6.194 Quadratfuß. Alle Residenzen verfügen über private Pools und atemberaubende Ausblicke auf den Burj Khalifa.
Im vierten Quartal 2023 liegt der Startpreis für eine Wohnung und ein Penthouse bei Mercedes-Benz Places | Binghatti bei AED 8,8 Mio. (USD 2,4 Mio.) bzw. AED 79 Mio. (USD 21,5 Mio.). Der Entwickler schlägt einen 70/30-Zahlungsplan vor, wobei die letzte 30%-Rate bei Fertigstellung des Projekts im vierten Quartal 2026 fällig wird. Bitte beachten Sie, dass eine Absichtserklärung (EOI) 200.000 AED (USD 54.000) beträgt.
Mehr Objekte in Downtown Dubai · Dubai oder in der gesamten Projektübersicht. Offizielle Marktdaten beim Dubai Land Department. Hintergründe im NAP-Ratgeber.
Objektdetails
Status
Off-Plan Primary
Region
Downtown Dubai
Ort
Dubai
Bauträger
Binghatti
Wohnfläche
147 – 1,313 m²
Zimmer
3 - 6
Schlafzimmer
2 – 5
Übergabe
01.12.2026
Ausstattung & Highlights
Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Blick auf Wahrzeichen
Wasserblick
Gemeinschaftspool
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Zahlungsplan
Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
60%
Übergabe
Bei Fertigstellung
30%
*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.
Grundrisse
6 Zimmer
640 m²
5 Zimmer
279 m²
4 Zimmer
3 Zimmer
Lage & Standort
In Google Maps öffnenDiese exklusive Immobilie liegt im pulsierenden Herzen von Downtown Dubai, der gefragtesten Adresse des Emirates mit direkter Anbindung an die Sheikh Zayed Road und die Dubai Metro. Die erstklassige Infrastruktur mit der Dubai Mall, der Dubai Fountain und erstklassigen Restaurants bietet einen unvergleichlichen urbanen Lifestyle. Als Investment in einem der dynamischsten Wachstumsmärkte der VAE verspricht diese Lage überdurchschnittliche Wertsteigerung und attraktive Renditen durch hohe Mietnachfrage.
Häufige Fragen zu Penthouse in Downtown Dubai
Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Penthouse in Downtown Dubai zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Penthouse in Downtown Dubai ist für 01.12.2026 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Penthouse in Downtown Dubai wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Penthouse in Downtown Dubai wird von Binghatti entwickelt.
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