Off-Plan Primary Al Reem Island · Abu Dhabi GAF Property LLC

Flow 25 — Penthouse in Al Reem Island

Al Reem Island · Abu Dhabi
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Wohnfläche
76 – 459 m²
Zimmer
2 - 5
Fertigstellung
01.03.2029
Bauträger
GAF Property LLC

Penthouse in Al Reem Island im Überblick

Penthouse in Al Reem Island ab 1.794.000. Off-Plan Primary in Al Reem Island, Abu Dhabi. 2 - 5 Zimmer, 76 – 459 m², Fertigstellung 01.03.2029, von GAF Property LLC.

Flow 25 ist eine zeitgemäße Wohnanlage, die sich durch fließende architektonische Formen, großzügige Terrassen und eine Designphilosophie auszeichnet, die Komfort, natürliches Licht und nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich in den Mittelpunkt stellt. Die Kollektion umfasst Ein-, Zwei-, Drei- und Vierzimmer-Residenzen sowie exklusive Penthäuser und Sky Villas und bietet eine Vielzahl durchdacht geplanter Grundrisse. Sanfte architektonische Linien, großzügige Außenbereiche und integrierte Smart-Home-Technologie schaffen ein elegantes Wohnumfeld, in dem Funktionalität und anspruchsvolles Design mühelos miteinander verschmelzen.

Die Bewohner genießen eine umfassende Auswahl an Lifestyle- und Wellness-Annehmlichkeiten, darunter Schwimmbecken für Erwachsene und Kinder, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, ein Yoga-Pavillon auf dem Dach, eine Wellness-Spa, ein privater Kinoraum, Bewohnerlounges, Landschaftsgärten mit biophilem Design, Außenspielbereiche, Ess-Terrassen sowie ganzjährig gekühlte Sitzgelegenheiten im Freien. Concierge-Services, Einzelhandelseinrichtungen und ein eigener Bewohnerparkplatz erhöhen zusätzlich den Komfort des täglichen Lebens.

Die Residenzen verfügen über moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien, ergänzt durch zeitgenössische Innenraumgestaltung und bodentiefe Verglasung, die das natürliche Licht in den Wohnräumen maximiert. Smart-Home-Systeme ermöglichen eine nahtlose Steuerung von Beleuchtung, Temperatur und Privatsphäre-Einstellungen, während geräumige Balkone und Terrassen die Wohnbereiche nach außen erweitern und komfortable Räume für Entspannung und Unterhaltung schaffen.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Al Reem Island
Ort
Abu Dhabi
Bauträger
GAF Property LLC
Wohnfläche
76 – 459 m²
Zimmer
2 - 5
Schlafzimmer
1 – 4
Übergabe
01.03.2029

Ausstattung & Highlights

Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Grillbereich
Lobby
Balkon
Gemeinschaftspool
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen
Fitnessstudio

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
40%
Übergabe
Bei Fertigstellung
15%
Nach Übergabe
Post-Handover-Ratenplan
35%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

4 Bedrooms
5 Zimmer 354 m²
3 Bedrooms
4 Zimmer 234 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 121 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 76 m²

Die exklusive Lage auf Al Reem Island in Abu Dhabi bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die Nachbaremirate Dubai und Schardscha. Die hochwertige Infrastruktur mit gehobenen Wohnanlagen, internationalen Schulen und modernen Einkaufszentren prägt den gefragten Lifestyle. Als Teil des dynamischen Wachstumsmarkts VAE verspricht die Insel ein starkes Wertsteigerungspotenzial und attraktive Renditen für anspruchsvolle Investments.

Häufige Fragen zu Penthouse in Al Reem Island

Können Ausländer in Abu Dhabi Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Penthouse in Al Reem Island zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC/DARI).
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr an, in Abu Dhabi über das Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC, Plattform DARI).
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Penthouse in Al Reem Island ist für 01.03.2029 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Penthouse in Al Reem Island wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Penthouse in Al Reem Island wird von GAF Property LLC entwickelt.
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