Off-Plan Primary
Q1 2027*
Off-Plan Primary
Al Hamriyah · Sharjah Ajmal Makan
Stunning Family Villa Quite and Peaceful Community
Al Hamriyah · Sharjah
Wohnfläche
361 m²
Zimmer
6
Badezimmer
6
Bauträger
Ajmal Makan
Haus in Al Hamriyah im Überblick
Haus in Al Hamriyah ab 2.885.000. Off-Plan Primary in Al Hamriyah, Sharjah. 6 Zimmer, 361 m², von Ajmal Makan. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.
4-Bedroom Private Villa with Swimming Pool | Alba Model | Ajmal Makan City
Discover an exceptional opportunity to own the luxurious Alba Model, a beautifully designed 4-bedroom private villa in Ajmal Makan City, Sharjah Waterfront City. Priced at AED 2,885,000, this elegant residence offers contemporary architecture, generous living spaces, and a peaceful waterfront lifestyle, making it an ideal choice for families and investors seeking long-term value away from the busy city.
Built on a 2,585.38 sq. ft. plot with an impressive BUA of 3,885.77 sq. ft., the villa has been thoughtfully designed to maximize comfort, privacy, and natural light. It features 4 spacious bedrooms, 5+1 bathrooms, a staff bedroom with an en-suite bathroom, expansive living and dining areas, and a modern kitchen perfect for both daily living and entertaining guests.
Enjoy your own private swimming pool, ideal for relaxing or spending quality time with family. The villa also offers three private balconies plus a pool-view balcony, providing multiple outdoor spaces to enjoy the fresh air and tranquil surroundings. A covered 2-car carport ensures secure and convenient parking.
Located within the master-planned waterfront community of Ajmal Makan City, residents enjoy access to pristine beaches, landscaped parks, cycling and jogging tracks, retail outlets, cafés, restaurants, schools, and excellent connectivity to Sharjah and Dubai. The community is designed to deliver a resort-style lifestyle with world-class amenities in a family-friendly environment.
Property Details:
Price: AED 2,885,000
Alba Model
4 Bedrooms
5+1 Bathrooms
Staff Bedroom with En-suite Bathroom
Private Swimming Pool
3 Balconies + Pool-View Balcony
2 Covered Parking Spaces
BUA: 3,885.77 Sq. Ft.
Plot Area: 2,585.38 Sq. Ft.
Mehr Objekte in Al Hamriyah · Sharjah oder in der gesamten Projektübersicht. Hintergründe im NAP-Ratgeber.
Objektdetails
Status
Off-Plan Primary
Region
Al Hamriyah
Ort
Sharjah
Bauträger
Ajmal Makan
Wohnfläche
361 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Ausstattung & Highlights
Grillbereich
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
CentralA/C
Balkon
Built-in Wardrobes
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Zahlungsplan
Zahlungsplan auf Anfrage
*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.
Lage & Standort
In Google Maps öffnenDie Immobilie in Al Hamriyah, Sharjah, profitiert von einer strategischen Lage im Herzen eines der dynamischsten Wachstumsmärkte der VAE mit direkter Anbindung an die Küstenautobahn und den internationalen Flughafen. Die moderne Infrastruktur des Viertels umfasst den renommierten Al Hamriyah Port und die angrenzende Freihandelszone, die exzellente wirtschaftliche Impulse für die regionale Wertsteigerung setzen. Anleger schätzen hier das ausgewogene Lifestyle-Angebot mit ruhigen Wohnlagen und kurzen Distanzen zu den Stränden sowie die überdurchschnittlichen ROI-Perspektiven in einem noch unterbewerteten Marktsegment. Diese Kombination aus solider Anbindung, wachsender Infrastruktur und steigender Nachfrage macht das Gebiet zu einem vielversprechenden Investment für langfristige Kapitalzuwächse.
Häufige Fragen zu Haus in Al Hamriyah
Können Ausländer in Sharjah Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Haus in Al Hamriyah zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei die zuständige Grundbuchbehörde des Emirats.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr an, die bei der zuständigen Grundbuchbehörde des Emirats registriert wird.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Für Haus in Al Hamriyah sind flexible Zahlungspläne verfügbar, Details auf Anfrage.
Wer ist der Bauträger?
Haus in Al Hamriyah wird von Ajmal Makan entwickelt.
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