Off-Plan Primary Al Hamra Village · Ras Al Khaimah Al Hamra Real Estate

4-Bedroom Semi-Detached Townhouse | Corner Unit — Haus in Al Hamra Village

Al Hamra Village · Ras Al Khaimah
4-Bedroom Semi-Detached Townhouse | Corner Unit 1
4-Bedroom Semi-Detached Townhouse | Corner Unit 2
4-Bedroom Semi-Detached Townhouse | Corner Unit 3
4-Bedroom Semi-Detached Townhouse | Corner Unit 4
4-Bedroom Semi-Detached Townhouse | Corner Unit 5
4-Bedroom Semi-Detached Townhouse | Corner Unit 6
4-Bedroom Semi-Detached Townhouse | Corner Unit 7
4-Bedroom Semi-Detached Townhouse | Corner Unit 8
Wohnfläche
325 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Bauträger
Al Hamra Real Estate

Haus in Al Hamra Village im Überblick

Haus in Al Hamra Village ab 4.515.000. Off-Plan Primary in Al Hamra Village, Ras Al Khaimah. 5 Zimmer, 325 m², von Al Hamra Real Estate. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Entdecken Sie die perfekte Verbindung aus Privatsphäre, Luxus und familienfreundlichem Wohnen bei Aila Homes, einer erstklassigen Reihenhausanlage im Al Hamra Village. Diese großzügige 4-Schlafzimmer-Doppelhaushälfte bietet modernes Design, viel Wohnraum sowie eine Vielzahl gemeinschaftlicher und privater Ausstattungsmerkmale für einen wahrhaft gehobenen Lebensstil.

Objektmerkmale:
Grundstücksfläche: 3.427 sqft
Bebaute Fläche: 3.500 sqft
4 Schlafzimmer + Dienstmädchenzimmer, alle mit eigenem Bad
5 Badezimmer + Gäste-WC
Einladendes Foyer
Separates Dienstmädchenzimmer mit eigenem Badezimmer
Großzügige Küche, ideal für alle täglichen Bedürfnisse und die Essenszubereitung
Separater Wäschebereich
Große Garage für 2 Fahrzeuge
Grundriss im Obergeschoss: Hauptschlafzimmer, Familienhalle/Wohnzimmer und Speisekammer
Eckeinheit in der Nähe des zweiten Schwimmbads der Anlage, des Basketballplatzes und des Haustierparks

Gemeinschaftliche Ausstattung:

Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder
Voll ausgestattetes Fitnessstudio und Fitnesscenter
Landschaftlich gestaltete Gärten, Parks und Grünflächen
Wege zum Gehen, Joggen und Radfahren
Grillbereiche und Außenbereiche für gesellige Zusammenkünfte
Kinderspielplätze
Basketballplatz
Haustierpark
Geschlossene Wohnanlage mit 24/7-Sicherheitsdienst und CCTV-Überwachung
Bequemer Zugang zu Strand, Yachthafen, Golfplatz, Einzelhandel, Restaurants und Freizeiteinrichtungen im Al Hamra Village

Zahlungsplan:

Anzahlung: 20 % bei Buchung
Während der Bauphase: 50 %, in Raten gezahlt
Bei Übergabe: 30 %
Q4 2028

Investitions- und Aufenthaltsvorteile:
Erwartete Mietrenditen: 7 %–9 % brutto; 5,5 %–7,5 % netto nach Servicegebühren
Potenzial für Wertsteigerung, während sich das Al Hamra Village weiterentwickelt
Einheiten mit einem Preis von über AED 750.000 können für ein 2-Jahres-Aufenthaltsvisum der VAE in Frage kommen; bestimmte Villen sind möglicherweise auch für das 10-Jahres-Golden-Visa berechtigt

Warum Aila Homes?
Aila Homes ist eine familienorientierte Gemeinschaft für Menschen, die Privatsphäre, Luxus und einen modernen Lebensstil suchen. Mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Innenräumen, resortartiger Ausstattung und einem lebendigen Gemeinschaftsumfeld ist die Anlage ideal für Familien und Investoren, die langfristigen Wert in Ras Al Khaimah suchen.

Mehr Objekte in Al Hamra Village · Ras Al Khaimah oder in der gesamten Projektübersicht. Offizielle Marktdaten beim RAK Municipality (Land Department). Hintergründe im NAP-Ratgeber.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Al Hamra Village
Ort
Ras Al Khaimah
Bauträger
Al Hamra Real Estate
Wohnfläche
325 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5

Ausstattung & Highlights

Fitnessstudio
Built-in Wardrobes
Überdachter Parkplatz
Grillbereich
Kinderspielplatz
CentralA/C
Balkon
Gemeinschaftspool

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Zahlungsplan

Zahlungsplan auf Anfrage

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Al Hamra Village liegt im Herzen von Ras Al Khaimah, dem nördlichsten Emirat der Vereinigten Arabischen Emirate, und verbindet eine exklusive Wohnlage am Golfküstenabschnitt mit hervorragender Anbindung an den Flughafen, die Küstenstraße und das Stadtzentrum. Die durchdachte Infrastruktur mit Golfplätzen, Marina, Einkaufszentren und erstklassigen Freizeitangeboten macht diese Community zu einem begehrten Wohnort für Familien und internationale Investoren. Als Teil eines dynamischen Wachstumsmarktes VAE profitiert Al Hamra Village von stetig steigender Nachfrage, zunehmenden Tourismusinvestitionen und einem attraktiven Renditepotenzial mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Wer heute in diese Lage investiert, sichert sich einen Platz in einer der vielversprechendsten Immobilienregionen der Golfregion.

Häufige Fragen zu Haus in Al Hamra Village

Können Ausländer in Ras Al Khaimah Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Haus in Al Hamra Village zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei RAK Municipality (Land Department).
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr an, in Ras Al Khaimah über das zuständige RAK Land Department.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Für Haus in Al Hamra Village sind flexible Zahlungspläne verfügbar, Details auf Anfrage.
Wer ist der Bauträger?
Haus in Al Hamra Village wird von Al Hamra Real Estate entwickelt.
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