Investissement à fort retour sur investissement sur l'île d'Al Marjan | Commerce de détail

L'objet

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle sur l'île d'Al Marjan, l'une des destinations balnéaires les plus prisées, réputée pour son art de vivre décontracté, son tourisme en plein essor et son fort potentiel d'investissement. Cet espace commercial offre aux commerçants une excellente occasion de s'implanter dans un emplacement très fréquenté et très visible.

D'une superficie de 3 128,74 pieds carrés, cet espace offre une flexibilité totale pour l'aménagement et la décoration, en fonction de votre marque et de vos besoins opérationnels. Situé au rez-de-chaussée, il garantit un accès facile et une visibilité maximale, tant pour les résidents que pour les visiteurs.

Détails du prix :
17 208 085,47 AED (hors TVA)
18 068 489,74 AED (TVA de 5 % incluse)

Le bien immobilier comprend deux places de parking réservées et donne accès à des équipements de haute qualité qui améliorent à la fois l’expérience client et l’attractivité commerciale. La remise des clés est prévue pour juin 2026, ce qui laisse suffisamment de temps pour la planification et le développement de l’activité.

Située dans une station balnéaire animée, l’île d’Al Marjan attire un public varié composé de résidents, de touristes et de clients d’hôtels. Parmi les sites d’intérêt à proximité figurent le Rixos Bab Al Bahr et le centre commercial Al Hamra Mall, ainsi que divers établissements de restauration, commerces et lieux de loisirs qui garantissent une fréquentation constante et une activité commerciale soutenue.

Équipements du bâtiment :
Salle de sport moderne
Sauna et spa
Salon de cigares
Salon privé
Piscine à débordement avec vue sur le golfe Persique
Places de parking couvertes
Piscine et salle de sport communes
Hall d'accueil professionnel

Faisant partie du projet immobilier Oceano, qui comprend un mélange d'appartements 1 pièce, d'attiques en duplex 4 pièces et de villas « Sky » 4 pièces, ce local commercial bénéficie d'une communauté résidentielle intégrée qui garantit une demande commerciale constante.

Date de livraison : 4e trimestre 2026

Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs et les commerçants qui souhaitent s'assurer un espace commercial de premier ordre dans une destination balnéaire en pleine expansion.