4-Bedroom Semi-Detached Townhouse | Corner Unit

Das Objekt

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Luxus und familienfreundlichem Wohnen in Aila Homes, einer erstklassigen Reihenhaussiedlung in Al Hamra Village. Diese geräumige, 4-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet modernes Design, großzügige Wohnfläche und eine Reihe von Gemeinschafts- und Privatausstattungen für einen wahrhaft gehobenen Lebensstil.

Immobilieneigenschaften:
Grundstücksfläche: 3.427 sqft
Wohnfläche: 3.500 sqft
4 Schlafzimmer + Personalzimmer, alle mit eigenem Badezimmer
5 Badezimmer + Gäste-WC
Einladendes Foyer
Separates Personalzimmer mit eigenem Badezimmer
Großzügige Küche, ideal für den täglichen Bedarf und die Zubereitung von Mahlzeiten
Separater Waschbereich
Große Garage für 2 Fahrzeuge
Grundriss zweites Obergeschoss: Hauptschlafzimmer, Familienhalle/Wohnzimmer und Vorratskammer
Eckhaus in der Nähe des zweiten Gemeinschaftspools, des Basketballplatzes und des Hundeparks

Gemeinschaftsausstattung:

Erwachsenen- und Kinderpools
Komplett ausgestattetes Fitnessstudio und Fitnesscenter
Angelegte Gärten, Parks und Grünflächen
Wander-, Jogging- und Radwege
BBQ-Zonen und Außenbereiche für geselliges Beisammensein
Kinderspielplätze
Basketballplatz
Hundepark
Bewachte Wohnanlage mit 24/7 Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
Bequemer Zugang zu Strand, Yachthafen, Golfplatz, Einzelhandel, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in Al Hamra Village

Zahlungsplan:

Anzahlung: 20% bei Buchung
Während der Bauphase: 50% in Raten
Bei Übergabe: 30%
4. Quartal 2028

Investitions- und Aufenthaltsvorteile:
Erwartete Mietrenditen: 7%–9% brutto; 5,5%–7,5% netto nach Nebenkosten
Potenzial für Wertsteigerung, da sich Al Hamra Village weiterentwickelt
Einheiten mit einem Preis über 750.000 AED können für ein 2-jähriges Aufenthaltsvisum für die VAE in Frage kommen; bestimmte Villen sind möglicherweise auch für das 10-jährige Goldene Visum berechtigt

Warum Aila Homes?
Aila Homes ist eine familienorientierte Gemeinschaft, die für diejenigen konzipiert wurde, die Privatsphäre, Luxus und einen modernen Lebensstil suchen. Mit erstklassigen Ausstattungen, geräumigen Innenräumen, Resort-ähnlichen Annehmlichkeiten und einer lebendigen Gemeinschaftsumgebung ist es ideal für Familien und Investoren, die in Ras Al Khaimah nach langfristigem Wert suchen.