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Das Objekt

4-Zimmer Privatvilla mit Swimmingpool | Modell Alba | Ajmal Makan City

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, das luxuriöse Modell Alba zu erwerben, eine wunderschön gestaltete 4-Zimmer Privatvilla in Ajmal Makan City, Sharjah Waterfront City. Zum Preis von AED 2.885.000 bietet diese elegante Residenz zeitgenössische Architektur, großzügige Wohnflächen und einen ruhigen Lebensstil am Wasser – eine ideale Wahl für Familien und Investoren, die abseits der geschäftigen Stadt langfristigen Wert suchen.

Erbaut auf einem 2.585,38 qm² großen Grundstück mit einer beeindruckenden BGF von 3.885,77 qm², wurde die Villa durchdacht gestaltet, um Komfort, Privatsphäre und natürliches Licht zu maximieren. Sie verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, 5+1 Badezimmer, ein Personalzimmer mit eigenem Bad, großzügige Wohn- und Essbereiche sowie eine moderne Küche, die sich sowohl für den Alltag als auch für die Unterhaltung von Gästen eignet.

Genießen Sie Ihren eigenen privaten Swimmingpool, ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Zeit mit der Familie. Die Villa bietet zudem drei private Balkone sowie einen Balkon mit Poolblick, die mehrere Außenbereiche zum Genießen der frischen Luft und der ruhigen Umgebung schaffen. Ein überdachter Carport für zwei Fahrzeuge sorgt für sicheres und bequemes Parken.

Die Villa liegt in der mastergeplanten Wasserfront-Community Ajmal Makan City, deren Bewohner Zugang zu unberührten Stränden, angelegten Parks, Rad- und Joggingwegen, Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants, Schulen sowie einer hervorragenden Anbindung an Sharjah und Dubai haben. Die Gemeinschaft ist darauf ausgelegt, einen Resort-Lebensstil mit erstklassiger Ausstattung in einem familienfreundlichen Umfeld zu bieten.

Objektdetails:

Preis: AED 2.885.000
Modell Alba
4 Schlafzimmer
5+1 Badezimmer
Personalzimmer mit eigenem Bad
Privater Swimmingpool
3 Balkone + Balkon mit Poolblick
2 überdachte Parkplätze
BGF: 3.885,77 qm²
Grundstücksfläche: 2.585,38 qm²

Objekt

  • Objektart

    Townhouse

  • Ort

    Sharjah

  • Region

    Al Hamriyah

Zimmer

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 361 m²

Preise

  • Kaufpreis

    721.250 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

• Grillbereich
• Kinderspielplatz
• Überdachter Parkplatz
• Zentrale Klimaanlage
• Balkon
• Einbauschränke

Lage

Al Hamriyah in Sharjah ist ein aufstrebender Stadtteil, der sich dank seiner strategischen Lage und erstklassigen Infrastruktur schnell zum gefragtesten Wohnviertel entwickelt. Die Region gilt als Wahrzeichen des Wachstumsmarkts VAE und bietet Investoren eine exklusive Investment‑Möglichkeit mit attraktiven Renditen. Moderne Gebäude und hochwertige Annehmlichkeiten garantieren nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch ein starkes Wertsteigerungspotenzial über die kommenden Jahre. Dank der steigenden Nachfrage nach erstklassigen Immobilien in Sharjah sichern sich Investoren hier eine zukunftssichere, profitablen Portfolio‑Erweiterung.

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Christine Pepito - Sales und Leasing Consultant für Luxusimmobilien in den VAE bei Noble Assets Properties - ©Tanja De Netto

Christine Fernando Pepito

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