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Das Objekt

Grundstücke in Sharjahs Industriegebieten zählen zu den am schnellsten wachsenden Investitionsmöglichkeiten für Privatpersonen und Unternehmen, die Land besitzen statt mieten möchten. Diese Grundstücke ermöglichen den Bau von Unterkünften für Arbeiter, Industrieanlagen, Büros, Ausstellungsräumen und Gewerbeimmobilien.
Dieses integrierte Industrie- und Gewerbeprojekt in der Al Qasimia Industrial City ist als strategischer Knotenpunkt für Leicht- und Mittelindustrie konzipiert. Es verfügt über moderne Infrastruktur und Planungsstandards auf Weltklasse-Niveau. Das Projekt bietet Eigentum ohne Unterbrechungen oder Einschränkungen – Sie haben die vollständige Kontrolle über Ihr eigenes Traumgrundstück.

Verfügbare Nutzungsarten:
Arbeiterunterkünfte, Industrielager, Büros, Ausstellungsräume und Gewerbeflächen.

Projektdetails:

Eigentum für alle Nationalitäten
Befreiung von Registrierungs- und Eigentumsgebühren
Möglichkeit der Ratenzahlung beim Bau mit nur 50% des Grundstückswerts als Anzahlung
Lagerhallen-Genehmigungen mit einer Höhe von bis zu 13 Metern
Gewerbegeschäfte (Erdgeschoss + Zwischengeschoss) mit einer Höhe von 8 Metern
Entwürfe und vorläufige Machbarkeitsstudien inklusive
Strom- und Wasserversorgung über Etihad Water and Electricity
Wir bieten verschiedene Grundstücksgrößen an, und die Preise sind je nach Größe und Menge verhandelbar.

Zahlungspläne:

50% Anzahlung + 12 Monate Ratenzahlung
25% Anzahlung + 12 Monate Ratenzahlung
Keine Vermittlungsgebühr
Gebühren für Grundbuchamt und Bearbeitung sind kostenfrei
Anbindung:
37 Minuten zum Flughafen Sharjah
47 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
1 Stunde zum Hafen Jebel Ali

Hinweis: Fotos dienen nur zur Veranschaulichung.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Christine:
E-Mail: christine@napinvest.me
Telefon/WhatsApp: +971 50 880 1972

Objekt

  • Objektart

    Apartment

  • Ort

    Sharjah

  • Region

    Al Madam

Zimmer

  • Schlafzimmer

    -1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 750 m²

Preise

  • Kaufpreis

    342.500 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

**Objektbeschreibung:**
- 24/7 Sicherheitsdienst
- Hochwertige Ausstattung
- Modernes Design
- Zentrale Lage

Lage

In Sharjahs aufstrebendem Stadtteil Al Madam erleben Investoren ein dynamisches Umfeld mit steigenden Mietpreisen und hohen Renditen – ein wahres Wachstumsmarkt VAE. Diese exklusive Investment‑Möglichkeit kombiniert moderne Infrastruktur mit einer strategischen Lage, die sowohl Familien als auch Expats anspricht. Dank gezielter Stadtentwicklungspläne verspricht das Projekt nicht nur Kapitalwachstum, sondern auch eine nachhaltige Lebensqualität. Sichern Sie sich jetzt Ihre Rendite in einer der begehrtesten Regionen des Emirat.

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Christine Pepito - Sales und Leasing Consultant für Luxusimmobilien in den VAE bei Noble Assets Properties - ©Tanja De Netto

Christine Fernando Pepito

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