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Das Objekt

Grundstücke in Sharjahs Industriegebieten gehören zu den am schnellsten wachsenden Investitionsmöglichkeiten für Privatpersonen und Unternehmen, die Land besitzen statt mieten möchten. Diese Grundstücke ermöglichen den Bau von Arbeiterunterkünften, Industrieanlagen, Büros, Ausstellungsräumen und Gewerbegebäuden.

Dieses integrierte Industrie- und Gewerbeprojekt in Al Qasimia Industrial City ist als strategischer Knotenpunkt für Leicht- und Mittelindustrie konzipiert. Es verfügt über moderne Infrastruktur und Planungsstandards auf Weltklasse-Niveau. Das Projekt bietet Eigentum im Freehold-Besitz ohne Unterbrechungen oder Einschränkungen – Sie haben die vollständige Kontrolle über Ihr eigenes Traumgrundstück.

Verfügbare Nutzungen:
Arbeiterunterkünfte, Industrielager, Büros, Ausstellungsräume und Gewerbeflächen.

Projektdetails:

Freehold-Eigentum für alle Nationalitäten
Befreiung von Registrierungs- und Eigentumsgebühren
Möglichkeit der Ratenzahlung beim Bau mit nur 50% des Grundstückswerts als Anzahlung
Lagerhallen-Genehmigungen mit einer Höhe von bis zu 13 Metern
Gewerbegeschäfte (Erdgeschoss + Zwischengeschoss) mit einer Höhe von 8 Metern
Entwürfe und vorläufige Machbarkeitsstudien inklusive
Strom- und Wasserversorgung über Etihad Water and Electricity
Wir bieten verschiedene Grundstücksgrößen an, und die Preise sind je nach Größe und Menge verhandelbar.

Zahlungspläne:

50% Anzahlung + 12 Monate Ratenzahlung
25% Anzahlung + 12 Monate Ratenzahlung
Keine Vermittlungsgebühr
Grundstücksamt- und Bearbeitungsgebühren sind kostenfrei
Lage und Anbindung:
37 Minuten zum Flughafen Sharjah
47 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai
1 Stunde zum Hafen Jebel Ali

Hinweis: Fotos dienen nur zur Veranschaulichung.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Christine:
E-Mail: christine@napinvest.me
Telefon/WhatsApp: +971 50 880 1972

Objekt

  • Objektart

    Apartment

  • Ort

    Sharjah

  • Region

    Al Madam

Zimmer

  • Schlafzimmer

    -1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 750 m²

Preise

  • Kaufpreis

    342.500 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Hier ist die Übersetzung des Textes von Englisch nach Deutsch, wie angefordert:

- Sicherheitsdienst
- Ausstattung

Lage

Al Madam in Sharjah ist ein aufstrebender Wachstumsmarkt VAE, der durch strategische Infrastrukturprojekte und steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewflächen ein starkes Preis‑ und Mietwachstum verspricht. Die exklusive Investment‑Möglichkeit hier kombiniert erstklassige Lagenähe zu Dubai International Airport und erstklassige Verkehrsanbindungen mit einem stabilen ROI‑Potenzial von über 8 % p.a. Dank der kontinuierlichen Urbanisierung und staatlichen Förderungen entwickelt sich Al Madam zu einem der gefragtesten Wohnviertel im Emirat. Diese einzigartige Kombination aus Wachstumsmarkt VAE und exklusive Investment‑Möglichkeit macht das Projekt für Kapitalanleger besonders attraktiv.

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Christine Pepito - Sales und Leasing Consultant für Luxusimmobilien in den VAE bei Noble Assets Properties - ©Tanja De Netto

Christine Fernando Pepito

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