1 Bedroom | Island Living | Al Marjan Island

Das Objekt

Mirragio Al Marjan Island bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil, bei dem Luxus auf die Ruhe des Meeres trifft. An der unberührten Uferpromenade von Al Marjan Island gelegen, ist diese exklusive Anlage für diejenigen konzipiert, die raffiniertes Wohnen, freie Ausblicke und komfortable Resort-Atmosphäre zu schätzen wissen. Jedes Detail spiegelt Eleganz wider – von der zeitgenössischen Architektur über die großzügigen Grundrisse bis hin zu den weitläufigen Balkonen, die natürliches Licht und atemberaubende Inselblicke einladen.

Diese 1-Zimmer-Wohnung in Turm A besticht durch ein durchdacht gestaltetes Interieur, ergänzt durch einen großzügigen Balkon, und schafft so die perfekte Balance zwischen innenräumlicher Raffinesse und Entspannung im Freien. Ob als persönlicher Rückzugsort oder als ertragreiche Kapitalanlage – Mirragio vereint Lebensstil und langfristige Wertsteigerung an einem der vielversprechendsten Standorte in Ras Al Khaimah.

**Einheitendetails:**

* Gebäude: Turm A
* Schlafzimmer: 1 Schlafzimmer
* Wohnfläche: 651,98 sqft / 60,57 qm
* Balkonfläche: 281,48 sqft / 26,15 qm
* Gesamtfläche: 933,45 sqft / 86,72 qm
* Verkaufspreis: 2.530.000 AED

**Gebühren:**
* Vorregistrierungsgebühr: 3.000 AED
* Verwaltungsgebühren: 2.100 AED
* Gesamtbetrag: 2.535.100 AED

**Zahlungsplan (Standard des Bauträgers – vorbehaltlich des Kaufvertrags)**
* Anzahlung: Ab 20 %
* Während der Bauphase: Flexible Ratenzahlung
* Bei Übergabe: Restzahlung fällig
* Plan nach Übergabe: Verfügbar (abhängig von den Bedingungen des Bauträgers)

*(Die genaue Zahlungsstruktur wird bei Buchung bestätigt)*

**Ausstattung:**
* Privater Strandzugang
* Infinity-Pools
* Voll ausgestattetes Fitnesscenter
* Spa- und Wellnesseinrichtungen
* Landschaftsgärten und Freizeitdecks
* Uferpromenade
* Restaurants & Cafés
* 24/7 Sicherheitsdienst und Concierge-Service
* Überdachte Parkplätze
* Kinderspielplatz

**Wartungsgebühren (geschätzt)**
* Ca. 18 – 22 AED pro qft pro Jahr
*(Die endgültigen Wartungsgebühren werden vom Bauträger bei Übergabe bestätigt)*

**Warum in Mirragio Al Marjan Island investieren?**

* Erstklassige Strandlage
* Hohe Nachfrage nach Mietobjekten und Wertsteigerung
* Ideal für Ferienhäuser und langfristige Investitionen
* In der Nähe von Luxusresorts und der zukünftigen Wynn Casino Entwicklung
* Großes Potenzial für Kurzzeitmieterträge